• Verkocht

Korte Nieuwstraat 8 7311 HW Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Korte Nieuwstraat 8 te Apeldoorn.

Een huis om te wonen én te werken in hartje van Apeldoorn.
In een authentieke straat in het centrum van Apeldoorn staat dit markant geschakeld vrijstaand woonhuis van maar liefst 13,5 meter breed uit 1883 met een
een zonnige, besloten tuin op het westen met een grote stenen berging/bijgebouw van 25m2.
Het gemeentelijke monument staat op een perceel van 245m2 en is geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer, charme en karakter.

Dit woonhuis wil je zien! Dit is een huis waar je zo in kunt! Kom je kijken?

Indeling:
Entree, fraaie hal met lambrisering en hoog plafond met sierlijsten, licht betegeld toilet.
2 kantoor/werkruimtes met eiken vloer, kelder, zeer sfeervolle woonkamer met houten
mozaïek vloer, een bijzondere schouw, moderne meterkast weggewerkt in hoge kast en
hoge ramen waardoor er veel licht binnenkomt. Keuken is via schuifdeuren met glas-in-lood
verbonden met de woonkamer. Hoekkeuken met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap,
combi oven magnetron, grote koelkast en een hardstenen werkblad. Openslaande deuren
naar zonnige achtertuin/terras op het westen.

De benedenverdieping biedt de mogelijkheid om te werken aan huis of het realiseren van een slaap & badkamer.

Verdieping:
Overloop met 2 bergvlieringen, 3 goed formaat slaapkamers, er is zelfs eenvoudig een 4e
kamer te creëren.
Geheel betegelde badkamer met ligbad en grote inloopdouche, dubbel
wasmeubel en wandtoilet.

Tuin:
De tuin ligt zonnig, is fraai aangelegd met grindterras en bestrating en met bladhoudende beukenhaag op
poten’ waardoor je heerlijk beschut zit. Vrijstaand bijgebouw met verwarming en water.

Kernpunten:
- Karakteristieke stadsvilla met houten luiken.
- Parkeren is mogelijk dmv een vergunning.
- Fraaie ligging.
- Verrassende indeling/ruimte.
- Besloten stadstuin onder architectuur aangelegd.
- Mogelijkheid voor 4 e slaapkamer.
- Wonen en werken onder 1 dak.
– Mogelijkheid tot slaapkamer & badkamer op de begane grond.
- Prachtige lichtinval en hoge plafonds.
- Geheel dubbel glas.
– Gemeentelijk monument.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs (vanaf) € 550.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 2390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

iQ Makelaars Apeldoorn

Bel 055-7601777
Een funda gebruiker
Korte Nieuwstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Edwin is een fijne man. Toegankelijk, bereikbaar en relativeert de boel met fijne humor. Daarnaast verstaat hij zijn vak. Die combinatie is erg plezierig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Vliet Makelaardij

Bel 055-3550450

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.