• Verkocht

Valkenweg 99 7331 HE Apeldoorn Vogelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Valkenweg 99 te Apeldoorn.

In deze authentieke straat van Apeldoorn Zuid staat deze uitgebouwde karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. De woning heeft eigen oprit voor meerdere auto’s en een zonnige besloten tuin op het zuiden met een grote houten berging.

De woning staat op een perceel van 226m2 en is in de jaren gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer, charme en karakter.

Dit woonhuis wil je zien! Kom je kijken?

Indeling:
Entree, fraaie sfeervolle woonkamer met erker voorzien van glas in lood, veel lichtinval. Uitgebouwde ruime woonkeuken met diverse inbouw apparatuur en openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuiden, badkamer voorzien van bad/douche en wastafel, kelder.

Verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel, vlizotrap naar de bergzolder waar ook de cv-ketel zich bevindt.

Tuin:
De zonnig tuin op het zuiden heeft meerdere terrassen, een riante berging voorzien van elektra en extra bergruimte.

Kernpunten:
-karakteristieke helft van een dubbel woonhuis
-Jaren ‘30 woning met erker en glas in lood
-Parkeren op eigen terrein
-Fraaie ligging
-3 slaapkamers
-Ruime besloten tuin op het zuiden
-Prachtige lichtinval
-Dichtbij station, winkels, scholen, sportverenigingen en de snelwegen.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs (vanaf) € 300.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 8590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (10 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

iQ Makelaars Apeldoorn

Bel 055-7601777

NVM aankoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Valkenweg 99
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd fijn contact gehad met ons makelaar en deskundig geholpen bij meerdere bezichtigingen en uiteindelijk de aankoop van onze woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.