Boslaan 2 a 8426 EH Appelscha

  • Verkocht
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer mooie locatie, nabij het dorpscentrum van Appelscha en op korte afstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat deze fantastische vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande stenen berging. De zonnige achtertuin, gelegen op het Noord-Westen heeft geen directe inkijk en biedt veel privacy. Het geheel beschikt over een perceel eigen grond van ca. 989 m2.

De woning heeft een perfecte afwerking en zeer hoog wooncomfort. Aan de Boslaan woon je rustig, heb je het gevoel dat je buiten het dorp woont, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Achter de woning kijk je uit over eigen tuin op de sluis van de welbekende 'Turfroute' (doorgaande vaarroute). Op slechts 2 minuten loopafstand kom je in het 'wandelbos'. Een prachtige plek voor de kinderen om te spelen of om heerlijk te wandelen met bijvoorbeeld de hond.

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en quooker, toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en vaste wastafel, bijkeuken met loopdeur naar de tuin en garage, C.V. opstelling Vaillant H.R. combiketel bouwjaar 2018, witgoed aansluitingen, ruime inpandige garage;
1e verdieping: Overloop met vide, 5 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, toilet en vaste wastafel;
2e verdieping: Bergzolder.

De woning is zeer ruim en praktisch ingericht. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en prachtige PVC vloer. De woning is in 2018 gerestyled, waarbij de indeling op de begane grond is gewijzigd naar een ruim en overzichtelijk geheel. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling voorzien van apparaten wand en alle luxe. De woning is onderhoudsarm en uitgevoerd met kunststof kozijnen.

De ruime achtertuin is deels aangrenzend aan de Vaart. Achter de woning is geen directe bebouwing aanwezig, maar kijk je uit op perceel grasland en boomwal. Het is altijd goed toeven op het achtergelegen rustige en zonnig terras. De vrijstaande, in spouw gebouwde vrijstaande berging is in stijl van de woning gebouwd en voor vele doeleinden geschikt.

Appelscha
De meeste mensen kennen Appelscha. Dit dorp is een zeer gezellig met diverse voorzieningen en omgeven door prachtig natuurschoon. De bossen, Kale Duinen en Fochtelooërveen zijn een echte verademing.
Het dorp ligt aan de rand van het 61 km² grote Nationaal Park Drents-Friese Wold, en even buiten het dorp ligt het bezoekerscentrum Drents-Friese Wold van Staatsbosbeheer. Hiernaast zorgen in de zomermaanden ook de Opsterlandse Compagnonsvaart (als onderdeel van de Turfroute), het Openluchttheater De Koele, het attractiepark Duinen Zathe en de tweewekelijkse (in de bouwvakvakantie wekelijkse) Boerenstreekmarkten voor veel bezoek.

De nabij gelegen N381 draagt bij aan een snelle ontsluiting richting Wolvega, Drachten, snelweg A7 en A28. Het stadscentrum van Assen is slechts op 20 autominuten bereikbaar.

Wil je deze woning bezichtigen? Maak dan een afspraak met de makelaar voor bezichtiging.

Tip: Bekijk ook de woningfilm en 360 graden presentatie voor een volledige en goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
989 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant H.R. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKINGA C 7315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
989 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos en Mulder

Bel 0516-481717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Appelscha

Heel Appelscha

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Appelscha

Heel Appelscha

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.