Roerdompstraat 29 9903 EN Appingedam

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Roerdomstraat 29, Appingedam.

Een royale twee onder één kap woning gelegen in een landelijke woonomgeving met vrij uitzicht aan de rand van Appingedam. De woning is geschakeld door middel van een garage en heeft een onderhoudsarme voor- en achtertuin gesitueerd op het zuid/oosten met veel privacy. De woning heeft als extra een buitenzwembad in de tuin.

Het geheel is rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk omgeven door een speelweide, de visvijver aan de Olingermeeden, maar ook de aangrenzende landerijen van Oling om even een frisse wandeling te kunnen maken. Daarnaast ligt zowel het centrum van Appingedam als het kind centrum Olingertil met het basisonderwijs de peuterspeelzaal en de naschoolse opvang op 5 fietsminuten van de woning. Hierdoor is deze locatie een ideale woonlocatie met de combinatie van rust en ruimte omgeven door de voorzieningen.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, hal, toilet met een closet en een fontein, L-vormige woonkamer met een schuifpui ter hoogte van de eethoek naar de achtertuin. Vervolgens de half open keuken met een plavuizen vloer en aansluitend de royale bijkeuken en een binnendoor naar de garage.
Eerste verdieping: Eerste verdieping, overloop, drie ruime slaapkamers alle kamers voorzien van een laminaatvloer, en vervolgens is er een royale badkamer met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: royale zolderkamer te gebruiken als vierde slaapkamer en aansluitend een groot dakterras.

Info:
- de woning heeft een luxe inbouwkeuken in een hoekopstelling met een 5 pits kookstel, koelkast, combioven en een afzuigkap.
- het geheel is volledig geïsoleerd.
- de woning wordt verwarmd door middel van een Remeha hoog rendement combiketel bj. 2012.
- de woning heeft een ruime oprit voor meerdere auto's.
- een ideale gezinswoning.
- de hal kamer en de keuken zijn voorzien van een Metroflor vloer (vergelijkbaar met een pvc vloer).
- de woning is in oktober 2018 geheel rondom professioneel geschilderd.
- de woning heeft een krachtstroom aansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.741
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM H 2029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APPINGEDAM H 2030
Oppervlakte
17 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Appingedam-West

Heel Appingedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Appingedam-West

Heel Appingedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.