• Verkocht

Dokter H. de Vriesplein 76 4241 BW Arkel Arkel-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Leuk appartement op centrale plek in Arkel!

Dit instapklare appartement van 69 m2 is ideaal gelegen: je hebt de bakker, bloemist en supermarkt als onderburen en kijkt bovendien mooi uit op Arkel en rivier de Linge. Het appartement is in juni 2020 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een woonkamer, badkamer, slaapkamer en balkon. Voor de deur zijn openbare parkeerplekken beschikbaar en op het gezamenlijke dak liggen vier zonnepanelen. Tevens is er op de begane grond een extra berging aanwezig.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Het appartement ligt op de tweede verdieping en is vanaf de gezamenlijke entree op de begane grond bereikbaar middels een lift. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een andere woning.

De entree van het appartement zelf biedt toegang tot de badkamer, slaapkamer, woonkamer en een berging met wasmachineaansluiting.

De halfronde woonkamer heeft prachtig zicht op Arkel en de Linge; wat ons betreft echt een groot pluspunt van deze woning. De ruime kamer is bovendien heerlijk licht dankzij de vele raampartijen, die allemaal zijn voorzien van zonneschermen. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, dat op het zuidwesten is gelegen.

De keuken is tijdens de renovatie in 2018 vernieuwd en is uitgerust met een spoelbak met mengkraan en Quooker, koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.

De lichte slaapkamer heeft eveneens leuk uitzicht. De aangrenzende badkamer is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met mengkraan. In 2018 is er een prachtige design radiator geplaatst. Ventilatie gebeurt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Vereniging van Eigenaars
• Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door Remans Vastgoedbeheer,
• De maandelijkse bijdrage is €127,27
• De VVE heeft een gezonde begroting en het onderhoud wordt netjes uitgevoerd.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Arkel
Arkel behoort tot de gemeente Molenlanden en beschikt over diverse faciliteiten. Voor een dorp is Arkel “goed voorzien”: je vindt er een slager, bakker en supermarkt. Diverse andere winkels vind je in winkelcentrum de Peperhof, het winkelcentrum waarboven dit appartement gelegen is. Daarnaast zijn er de sportclubs, zoals tennisvereniging Arkel, Voetbalvereniging ASV Arkel en in sportcentrum de Lingehof zijn er diverse binnensportverenigingen actief. Basisonderwijs is tevens in Arkel aanwezig, voor het voortgezet onderwijs ben je op Gorinchem aangewezen.

Utrecht is in minder dan 30 minuten autorijden te bereiken. Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch zijn ook makkelijk bereikbaar. Arkel heeft een eigen treinstation en staat in verbinding met de lijn Dordrecht – Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOLENLANDEN C 2948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.