Appeldreef 12 4241 DV Arkel Arkel-Dorp

Een prachtige, strak ingerichte woning die zich uitermate leent voor een gezinswoning. Gelegen in een groene en rustige woonomgeving. De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een schitterende keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De woning is centraal gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen. Zo is de woning nabij winkelcentrum “De Peperhof”, een bassischool, een tennisbaan, een speeltuin en het zwembad gelegen. Kortom, alle elementen zijn aanwezig om heerlijk te wonen. Je bent van harte welkom om deze parel te komen bezichtigen!

INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer en is in dezelfde strakke stijl ingericht als de woonkamer. Vanaf de entree bereik je ook de vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is te betreden via de woonkamer en gesitueerd in een aparte hal. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en een waterfonteintje.
Zodra je de woonkamer binnenloopt kom je in een gezellige en tevens moderne zithoek terecht. De woonkamer is voorzien van voldoende daglicht waardoor de ruimte heerlijk vrij en open oogt. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eettafel gesitueerd, hier kijk je gezellig op het zonnige terras. In de woonkamer is vloerverwarming aangelegd die momenteel niet gebruikt wordt.
De moderne keuken is half open en biedt de mogelijkheid om heerlijk vrij te koken. Deze mooie L-vormige keuken beschikt over hoogglans witte keukenkastjes gecombineerd met een granieten aanrechtblad. Natuurlijk is de keuken uitgerust met de nodige inbouwapparatuur te weten een combi-oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De master bedroom beschikt over voldoende ruimte voor zowel een grote kast als een tweepersoonsbed. Deze slaapkamer geeft een mooi uitzicht op de straat. De tweede slaapkamer heeft een royale licht inval door het geplaatste dakraam. Ook zijn er knieschotten geplaatst, ideaal om spullen op te bergen. De badkamer is praktisch ingericht en bestaat uit een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot de volwaardige zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de CV-ketel. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een dakraam. De slaapkamer biedt de ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen. Verder is er meer dan voldoende bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Het is heerlijk vertoeven in deze diepe zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is voorzien van een terras met siertegels en bloembakken, ook zijn er twee prachtige palmbomen te vinden die een tropische wending aan de tuin geven. De achtertuin is voorzien van een zonnescherm die over het terras valt, zodat je bij hogere temperaturen alsnog in de tuin kan vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging, de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen De achtertuin is zowel bereikbaar via de achterdeur in de woonkamer als via achterom met brede poortdeur. De voortuin is aangelegd met tegels, grind en beplanting.

PLUSPUNTEN
- Moderne keuken
- Energielabel B
- Voldoende daglicht
- Diepe zonnige tuin
- Ruime (fietsen) berging