• Verkocht

Dr. Willem Dreessingel 231 6836 CS Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in de wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid gelegen keurig 3-kamer hoekappartement met een opvallend royale woonkamer en een woningbreed balkon, gelegen op het zuiden. Het appartement is instapklaar, er is gebruik gemaakt van neutrale maar ook warme kleurstellingen en de badkamer bijvoorbeeld is recent en luxe afgewerkt. Beneden op de begane grond bevinden zich de bergingen, waarvan er 1 toebehoort aan deze woning.

Het appartement ligt vanwege haar centrale ligging op korte afstand van alle voorzieningen die de wijk te bieden heeft. Zo is er het onlangs gerenoveerde winkelcentrum van Rijkerswoerd met een uitgebreid winkelbestand, diverse basisscholen en sportaccommodaties. De bushalte tref je dichtbij de woning aan. Dankzij goede ontsluitingswegen bevind je je met de auto binnen enkele minuten op de A325 en de N325 richting het centrum van Arnhem. Ook het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg is snel te bereiken.

Begane grond:
Centrale beveiligde entree, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement eerste verdieping:
Entree met hal die uitmondt in de ruime woonkamer met brede laminaatvloer die gelegd is in 2019. Dankzij de vrijwel vierkante afmeting biedt de living opvallend veel ruimte en mede dankzij de grote hoeveelheden ramen heel veel lichtinval. De keuken is "om de hoek" geplaatst. Hierin staat een recht aanrechtblok met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combioven. In het verlengde van de keuken is de ruimte gereserveerd voor de cv-ketel en de wasmachine. Daarbij dient deze kast ook onder meer als berging.

De 2 slaapkamers bevinden zich aan de zijkant, waardoor ook hier volop lichtinval aanwezig is. Het prettige is dat deze slaapvertrekken niet grenzen aan het appartement van de buren en dus "vrij liggen". De grote slaapkamer heeft een luxe Lundia inbouwkast over de volle breedte van de kamer. De badkamer is super de luxe en fraai gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een designradiator. De vloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Het toilet is in hetzelfde jaar als de badkamer vernieuwd en heeft dezelfde mooi uitstraling. De meterkast en een extra vaste kast zul je ook nog aantreffen in de hal.

Het balkon is zoals gezegd woningbreed en dat betekent een lengte van ongeveer 6,70 meter bij een diepte van circa 1,30 meter.

- het appartement is al die tijd keurig onderhouden en dus instapklaar;
- de luxe badkamer en het luxe toilet zijn in 2017 vernieuwd;
- de vaatwasser, inductiekookplaat zijn in 2015 vernieuwd, de koelkast in 2020;
- de cv-ketel is ook in 2020 vernieuwd;
- de bijdrage aan de VvE zal in 2021 € 180,79 per maand gaan bedragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2776
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.