• Verkocht

Veerpolderstraat 14 6833 BP Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op rustige en groene locatie nabij de Rijn gelegen zeer ruime BOVENWONING uit 1938 met vijf slaapkamers en balkon op het zuidwesten!

De woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Arnhem. Het winkelcentrum 'De Drieslag' is op fietsafstand gelegen. Op loopafstand van deze woning bevinden zich de uiterwaarden van de Rijn. Deze kindvriendelijke wijk is zowel met eigen- als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Entree/ hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Je komt uit op de overloop met een modern hangend toilet en vanuit de overloop toegang tot de ruime lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde grote raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon wat zorgt voor veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht! De keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer middels openslaande deuren kom je op het heerlijke balkon welke even breed is als de woning en is gelegen op het zuidwesten.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de twee ruimste slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De keurige badkamer beschikt over een stortdouche en wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet.

3e verdieping:
Voorzolder met dakkapel en de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2014, eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aansluitend is er hier nog een ruime vijfde slaapkamer eveneens met dakkapel.

Locatie:
De Veerpolderstraat ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn op enkele passen lopen, natuurgebied Meinerswijk ligt ook op loop-/fietsafstand: er zijn dus legio recreatiemogelijkheden direct voor de deur. De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio is snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden flink opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals meerdere winkelcentra, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

Bijzonderheden:
- Leuke, ruime bovenwoning op 10 minuten fietsen van Arnhem-Centrum;
- VvE kosten € 50,- per maand;
- Cv-ketel: Remeha, bouwjaar 2014 in eigendom;

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.993
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Mevr. zeynep sezer
Veerpolderstraat 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over het contact en de begeleiding. Was telefonisch bereikbaar, reageerde heel accuraat en adviseerde heel goed. Ik heb geen spijt dat ik deze makelaar heb ingesckakeld!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.