• Verkocht

Margrietstraat 14 4 6833 AL Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol gerenoveerd & volledig instapklaar!

Op loopafstand van het centrum van Arnhem, op de bovenste etage gelegen geheel gerenoveerd voormalig 3-kamer hoekappartement met fraai uitzicht en een zonnig ruim balkon. Dit comfortabele lichte 2-kamer hoekappartement is het afgelopen jaar geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, cv installatie en moderne badkamer! Na renovatie is de woning nog niet of nauwelijks bewoond en is daarom zonder werk direct te bewonen. Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende V.v.E. en is voorzien van een berging in de onderbouw. Het appartement is thans een tweekamer appartement maar kan eenvoudig verandert worden naar een driekamer appartement.

De Margrietstraat is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer gelegen aan de voet van de John Frost brug. Het appartement heeft daardoor een gunstige en centrale ligging binnen Arnhem met het centrum, het Centraal Station en diverse uitvalswegen onder direct handbereik. Het centrum van Arnhem is in slechts enkele minuten fietsen bereikbaar waardoor dit appartement ideaal geschikt is voor diegenen die rustig willen wonen met alle stedelijke voorzieningen nabij!

Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en beltableau.

4e Verdieping:
Appartement: hal/entree met ruime provisiekast, royale sfeervolle woonkamer met toegang tot balkon en fraai uitzicht over de directe omgeving. Moderne, nieuw geplaatste keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Modern toilet/ hangcloset, toegang naar royale slaapkamer met walk in closet en toegang naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar appartement 1955;
- Woonoppervlakte appartement 52 m2;
- Inhoud 170 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming Remeha HR combi ketel bouwjaar 2020;
- Bijdrage VvE per maand € 102,71;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Energielabel C.

Wijkinformatie
Malburgen-Oost groeit. De laatste jaren ontwikkelt deze na-oorlogse buurt zich in een hoog tempo. Onder de vlag ‘Malburgen vernieuwt’ worden veel oude woningen en straten gerenoveerd en vernieuwd. Karakteristieke woonbuurten met veel groen en water en gevarieerde woningen in diverse prijsklassen gaan het toekomstig beeld van Malburgen bepalen.

De Margrietstraat ligt op fiets/ loopafstand van de Arnhemse binnenstad. Met het centrum van Arnhem onder handbereik is er toch veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum Kronenburg, de Pleyroute en de belangrijkste snelwegen in de regio. De openbaar vervoer-aansluitingen zijn uitstekend. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, apotheek en een bibliotheek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2437
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooststede Makelaars

Bel 024-6639677

NVM aankoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.