• Verkocht

Orchislaan 10 4 6833 AC Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geweldige locatie op de bovenste verdieping bevindt zich dit knusse 3-kamerappartement met 2 slaapkamers. Door de fijne ligging ervaart u hier veel lichtinval en krijgt u een fantastisch uitzicht!

De volgende kenmerken zullen u vast verrassen: een lichte woonkamer met sfeervolle schouw en kachel, deels kunststof kozijnen, 2 balkons en 2 volwaardige (slaap)kamers.

Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. Nabij het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en elk appartement is voorzien van een eigen berging. De servicekosten bedragen €102,- per maand.

De ligging van het appartement is ook nog eens perfect te noemen: omdat het appartement op de bovenste verdieping is gelegen heeft u geen last van bovenburen en ervaart u een heerlijk vrij uitzicht. Daarnaast ligt het complex aan een rustige en groene straat maar ook op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Ook zijn er voldoende wandelroutes, zoals 'De Uiterwaarden' en ontspanningsvoorzieningen in de directe omgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum “de Drieslag” biedt een grote variatie aan winkelaanbod en ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Indeling:

Centrale entree:
De centrale hal met postbussen biedt toegang tot het appartement.

Appartement:
De entree en hal met meterkast en separaat toilet geven toegang tot woonkamer. De royale en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 20m² en is voorzien van een nette vloer, sfeervolle gaskachel en heeft kunststof kozijnen met een riant raampartij waardoor u voldoende lichtinval heeft. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m² en 5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

Balkon:
Het appartement is voorzien van maar liefst 2 balkons. Hierdoor kunt u heerlijk van het buitenleven genieten en door de fijne ligging op het zuidoosten en noordwesten is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging. Deze is ideaal voor het opslaan van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: gaskachel
Warm water: boiler (bouwjaar 2005)
Isolatie: dakisolatie (na-geïsoleerd) en grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1958
Balkonligging: zuidoost en noordwest
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervol 3-kamer appartement;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen € 102,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2439
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633
Theo Kaak
Orchislaan 10 4
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een super team. Via ditters is ons appartement binnen 14 dagen verkocht voor een hele mooie prijs wij zouden ditters zeker aanraden voor zowel aan als verkoop. Stephanie, Annelies, Joost en Anoushka enorm bedankt voor alles en natuurlijk ook Niels die ons appartement perfect op foto heeft vastgelegd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.