• Verkocht

Orionsingel 24 6832 GB Arnhem Eimersweide

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ding is zonder meer zeker. Dit is beslist niet het minste appartement van het complex. Sterker nog, het is waarschijnlijk een van de mooiste.

Compleet gerenoveerd, keurig onderhouden, voorzien van lichte eigentijdse inrichtingen en kleuren. Hier kun je meteen wonen. Klussen is echt overbodig. Het is zelfs zonde van de tijd.

En ruim. Maar liefst vier kamers en een groot zonnig balkon, gelegen op de eerste verdieping en een inpandige berging in de onderbouw. Het complex waar deze aantrekkelijke woning deel van uitmaakt, is voorzien van een liftinstallatie en centrale afsluitbare toegangsdeur met intercom. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en beschikt over voldoende reserves. Het toekomstige onderhoud is hiermee gewaarborgd.

Aantrekkelijk is ook de ligging aan de rand van de wijk Eimersweide. Zeer goed bereikbaar en grenzend aan het waterrijke natuurgebied De Wheme. Met o.a. winkelcentrum Kronenburg om de hoek en de nabijheid van sportcomplex De Grote Koppel beschikt het over allerlei voorzieningen. Aan de Koppelstraat is ook een halte voor diverse buslijnen, onder meer naar het centrum van Arnhem.

Kortom, een woning die je echt niet mag missen. Eenmaal gekeken, weet je meteen dat alles klopt wat je hiervoor gelezen hebt. Nu alleen nog komen kijken.

*Indeling:

-entree/hal met donkergrijze woongrind vloer;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging;
-ruime (ouder)slaapkamer met woongrind vloer (idem als hal);
-lichte woonkamer met dito vloer als hal en deur naar balkon over de volle breedte van het appartement;
-open keuken met plavuizen vloer en voorzien van een luxe U-vormige opstelling met inbouw 5-pits (Boretti) gaskookplaat, extra brede (Boretti) oven, combimagnetron, rvs afzuigkap, koffiezetapparaat, koel-/vrieskast en vaatwasmachine;
-voorportaal/tussenhal met woongrind vloer, wasmachineruimte, provisie-/bergkast en stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel;
-twee slaapkamers, beide voorzien van een woongrind vloer.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1971;
-inhoud: circa 285 m³;
-woonoppervlakte: circa 90 m²;
-gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m².

*Bijzonderheden:

-servicekosten: € 144,23 per maand;
-geheel dubbel glas;
-grotendeels rolluiken (m.u.v. voordeur en woonkamer), gedeeltelijk elektrisch bedienbaar;
-elektrisch zonnescherm op balkon;
-gehele appartement (m.u.v. badkamer, toilet en keuken) voorzien van een (donkergrijze) woongrind vloer;
-‘nieuwe’ paneelbinnendeuren;
-energielabel C. Einddatum: 12 april 2031.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.322
Servicekosten
€ 144 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 2041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.