• Verkocht

Sint Marten 57 a 6821 BT Arnhem St. Marten

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in het populaire ‘Sint Marten’ wordt deze charmante en sfeervolle benedenwoning met tuin én achterom aangeboden. Het woonhuis dateert van 1901 maar is voorzien van de hedendaagse comforteisen. De woning beschikt over TWEE slaapkamers waarvan één gesitueerd is in het souterrain. De slaapkamer in het souterrain mag echter conform de NEN2580 meetinstructie niet meegenomen worden in het totale gebruiksoppervlakte wonen. Het netto woonoppervlakte bedraag exclusief het souterrain 45m2, het souterrain is ca. 13m2. In de nabije omgeving treft u diverse voorzieningen waaronder restaurants, medische faciliteiten, het gezellige ‘Mode Kwartier’ én natuurlijk de bruisende binnenstad van Arnhem. Het centraal station, diverse bushaltes en ‘Park Sonsbeek’ bevinden zich tevens op loopafstand. De op- en afritten van meerdere belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal, lichte en sfeervolle woonkamer die in verbinding staat met de openkeuken met eethoek. De keuken met toegang tot de tuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte en voldoende werkruimte. De begane grond is volledig voorzien van een houten vloer. De nette badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, witgoedaansluitingen en toilet. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Souterrain: in het souterrain, vanuit de hal toegankelijk, bevindt zich de tweede slaapkamer.

Tuin: de heerlijk riante en op de zon gelegen achtertuin met achterom is netjes betegeld en voorzien van fraaie groene borders. Achter in de tuin bevindt een overkapping voor het stallen van tuingereedschap en/of fietsen.

LET OP: de woning dient verplicht overgedragen te worden bij Notariskantoor Den Hartog Heuff te Arnhem. Aanvaarding op korte termijn!

Bijzonderheden:
- fraai gemoderniseerde benedenwoning;
- op goede locatie gelegen;
- 3-jarig onderhoudscontract voor buitenwerk (erkend bedrijf);
- snelle aanvaarding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (5 meter diep en 4,8 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.