• Verkocht

Dr. Willem Dreessingel 281 6836 CS Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de woonwijk Rijkerswoerd gelegen ruim drie kamer appartement met riant en zonnig dakterras, twee ruime slaapkamers en moderne keuken, badkamer en toilet! Wij stellen u graag voor;

Dr. Willem Dreessingel 281 te Arnhem!

Het complex is gebouwd in 1996 en bevat meerdere woonlagen. Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag en heeft geen directe buren.
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Rijkerswoerd. Deze woonwijk kenmerkt zich als een prettige woonomgeving met volop groen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast biedt de wijk goede uitvalswegen en is het gezellige stadscentrum van Arnhem binnen 15 autominuten te bereiken. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig.

Kortom, een appartement welke zeker de moeite waard is om te bezichtigen. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!

INDELING

Begane grond:
Algemene entree, beltableau met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Derde etage:
Entree/hal, luxe toiletruimte (2011) met zwevend closet en fontein, moderne en ruime volledig betegelde badkamer (2011) met inloopdouche, designradiator, inbouwspots en groot wastafelmeubel met was- en droogmachineaansluitingen, twee slaapkamers (resp. 12 m2 en 8 m2 groot). Ruime lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en via de woonkamer te bereiken riant dakterras van maar liefst 19 m2 groot.
Zeer nette keuken (2009) van alle gemakken voorzien zoals: granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, 3-lade vriezer, RVS afzuigschouw en combi-oven. Bergingskast met cv-opstelling (Remeha 2006).
In de voordeur bevindt zich een spionnetje met LCD scherm. De NUTS-meters bevinden zich op de galerij in een afgesloten kastruimte.

Berging:
Berging in de onderbouw voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996;
Woonoppervlakte: 72 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2;
Externe bergruimte: 5 m2;
Inhoud 217 m3 volgens NEN2580 meetrapport.

Bijzonderheden:
Gunstige locatie nabij diverse voorzieningen;
Definitief energielabel B;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Actieve VvE;
Bijdrage VvE bedraagt € 189,00,- per maand.
Riant dakterras op het zuiden met vrij uitzicht.
In 2022 wordt de gehele gevelbeplating inclusief de kozijnen vervangen door de VvE.

Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2776
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555
pauline en guido voorhorst
Dr. Willem Dreessingel 281
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een zeer prettige samenwerking met de GABA makelaars. Geen vraag is te gek en op elk tijdstip zijn ze bereikbaar. Ook de informatie en toelichtingen zijn op voorhand al goed voorbereid. GABA werkt zeer duidelijk, netjes en transparant. De stukken die gemoeid zijn met de verkoop zijn duidelijk en goed gedocumenteerd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.