• Verkocht

Woudrichemstraat 36 6844 GJ Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke en onlangs gemoderniseerde benedenwoning met royale achtertuin is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Laar West in Arnhem-Zuid. Laat u verrassen door de royale woonkamer met aansluitend de keuken, de moderne en fraaie badkamer en de diepe en brede achtertuin.

Vereniging van Eigenaren:
De benedenwoning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE is ingeschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. De meerjarenonderhoudsbegroting bewaakt het groot onderhoud en er wordt elk jaar vergaderd. De servicekosten bedragen momenteel € 76,-- per maand.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en cv-ketel is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken, is voorzien van een keurige laminaatvloer en krijgt door de riante raampartij veel lichtinval. De ruime en moderne keuken (2019) heeft een fijne kleurstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en de opstelling van de wasmachine. Achterin de keuken is nog plaats voor een mooie eettafel of bijv. een bureau. De moderne en fraaie badkamer (2019) beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel met treklades en spiegelkast. De slaapkamer is van een mooi formaat en kijkt uit op de achtertuin.

Tuin:
De zeer diepe tuin is een groot pluspunt van deze woning; hier is namelijk zo veel ruimte dat er van alles mogelijk is! De tuin is op het westen gelegen en is dan ook zeer zonnig. Er is een overkapping geplaatst, zodat u ook lekker in de schaduw kunt zitten. Tevens is er zowel een houten als een stenen berging. Er is ook een achterom aanwezig.

Locatie:
De Woudrichemstraat is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Laar-West. Parkeren is geen enkel probleem, er zijn parkeervakken voor de woning aanwezig. Op loopafstand van de woning treft u een kleinschalig winkelcentrum en enkele basisscholen aan. Het NS-station Arnhem-Zuid bevindt zich ook in de buurt, net als de woonboulevard en de Rijkerswoerdse Plassen. De oprit naar de A325 is binnen een aantal minuten met de auto te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Servicekosten
€ 76 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 2968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Asselt Makelaars

Bel 026-3554000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.