• Verkocht

Groningensingel 635 6835 EZ Arnhem Vredenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grandioos genieten op de 10e verdieping van een mooi uitzicht. Dat kan perfect in dit uitstekend onderhouden ruime voormalige 4-kamer appartement in de wijk Vredenburg in Arnhem-Zuid. 1 Slaapkamer is er opgeofferd, waardoor een riante woonkamer is ontstaan van zo'n 50 m2. De keuken en badkamer zijn enkele jaren geleden vernieuwd, zodat je kunt spreken van een vrijwel instapklare woning. Het op het zuidoosten gesitueerde balkon is met bijna 10 m2 ook een prima plek om de stoelen en een tafel te plaatsen. Vanaf het balkon kijk je fraai uit over het Immerloopark. Op de begane grond heeft het appartement nog een inpandige berging. Parkeergelegenheid is er volop op het aangrenzende parkeerterrein.

Op loopafstand van het appartementencomplex is een supermarkt aanwezig en iets verderop ligt het overdekte winkelcentrum Kronenburg. De bushalte bevindt zich dichtbij de entree van het gebouw. Via goede ontsluitingswegen bevindt je je bovendien snel op de N325, de verbindingsweg tussen de A325 en de A12, zodat je in een mum van tijd in het centrum van Arnhem kunt zijn of in Nijmegen.

Indeling begane grond:
Beveiligde hoofdentree met brievenbussen, toegang tot de hal met liften, trappenhuis en de bergingen.

Appartement 10e verdieping:
Entree, hal, royale woonkamer met toegang tot het balkon. De dichte keuken heeft een modern keukenblok met onder meer een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Aan de overzijde van het keukenblok is nog een extra werkblad geplaatst. Er zijn 2 slaapkamers, één van zo'n 17 m2 en de andere is met 10 m2 ook niet echt klein te noemen. In de grootste is een vaste kastenwand geplaatst. De badkamer is eveneens opvallend ruim en ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Er is nog een separaat toilet aanwezig en in de berging kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden.

- ruim appartement van 106 m2
- fantastisch mooi uitzicht
- verwarming van het appartement vindt plaats d.m.v. blokverwarming
- bijdrage aan de VvE is € 298,29 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 4038
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.