• Verkocht

Groningensingel 713 6835 GB Arnhem Vredenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U houdt van een groen uitzicht maar wil ook graag dicht bij diverse (winkel)voorzieningen zitten? Dan is dit appartement uitermate geschikt voor u.
Dit royale 4-kamer appartement is gelegen op de 11e etage en biedt u een prachtig uitzicht op het Immerloo park. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 108 m². 

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en videofoon installatie en een eigen (fiets)berging welke voorzien is van elektra. Trappenhuis en lift naar bovengelegen etages.

Indeling van het appartement (11e verdieping): 
Entree, ruime hal met vaste kast, separaat toilet en inpandige bergruimte met wasmachine / droger aansluiting. Dichte keuken voorzien van kookplaat en afzuigkap. Royale L-vormige woonkamer met toegang tot het zonnige en pandbrede balkon. Drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan het balkon. Badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.  

De galerij aan de voorzijde van het complex kunt u gebruiken om uw ramen te wassen.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats voor het gebouw. De fiets(en) kunt u stallen in uw eigen privé fietsenberging op de begane grond.

Het appartement is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels stadsverwarming. 

Bijdrage VvE € 222,57 per maand + € 86,32 per maand stookkosten.

Locatie:
De Kastelenflat is gelegen aan het prachtige Immerloopark, waar u in de zomer heerlijk kunt fietsen en wandelen, in de winter wordt er bij vorst volop geschaatst. Naast de deur vindt u voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt, bakker en cafetaria. Winkelcentrum Kornenburg ligt op 10 minuten loopafstand en is voorzien van een groot scala aan winkels. Voor de deur stapt u op de bus, een regelmatige dienstregeling brengt u in ca. 15 minuten naar het centrum van Arnhem. In de directe nabijheid bevinden zich diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- lift aanwezig
- nabij diverse voorzieningen gelegen
- groen uitzicht vanaf het balkon
- spoedige aanvaarding mogelijk
- aanvullende clausules van toepassing 
- er is een projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.106
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 4038
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Groningensingel 713
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden geen ervaring met het fenomeen zoekopdracht en waren aanvankelijk sceptisch. Van Musscher&Sonneveld heeft ons laten ervaren dat het absoluut de moeite waard is. Men heeft op prettige, persoonlijke wijze ons geholpen aan een passende woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Van Musscher & Sonneveld Makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Wij hebben jullie met plezier begeleid bij de aankoop van het appartement. Het team van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.