• Verkocht

Eusebiusbuitensingel 23 -2 6828 HV Arnhem Boulevardwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
17 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Voor deze verrassend ruime bovenwoning zijn wij op zoek naar starters op de woningmarkt!

Wil jij wonen in hartje Arnhem en zie jij het wel zitten om jouw droomwoning een frisse opknapbeurt te geven? Deze leuke bovenwoning met 2 balkons, 1 ruime slaapkamer en een royale keuken zou zomaar jouw perfecte match kunnen zijn! Ook de ligging is ideaal. 's Ochtends loop je de hoek om naar de bakker voor verse broodjes, je loopt zo naar het centraal station en voor de dagelijkse boodschappen ben je in de buurt van een supermarkt. Ook een drankje doen op een van de vele leuke terrasjes in Arnhem behoort zeker tot de mogelijkheden.

Enthousiast geworden? Kom dan snel binnen, onze makelaar leidt je graag rond!

Wonen

De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voor en achterzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Weet jij al hoe je het gaat inrichten? Kies je voor een mooie kleur op de muur of misschien dat leuke behang wat je gezien hebt... En ook de vloer ga je voor een mooie visgraat of kies je toch liever voor een donkere laminaatvloer?

De ruimte is in ieder geval goed, er is voldoende ruimte voor een aparte zit en eethoek! Gezellig borrelen met al je vrienden en familie aan een lange eettafel!

Koken

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de gesloten royale keuken. Deze is momenteel voorzien van twee lichte keukenblokken met plavuizen op de vloer. Je kan deze keuken prima zo laten maar als jij liever gaat voor een moderne strakke keuken leent deze ruimte zich hier uitstekend voor! Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot een van de twee balkons, hoe fijn is dat koken met de deuren open....

Slapen

Dit appartement is voorzien van 1 royale slaapkamer voorzien van een grote inloopkast. De slaapkamer heeft een fijne lichtinval, een ook hier kan je jouw eigen stijl toepassen. Trek je de vloer vanuit de woonkamer door? Of kies je misschien toch voor comfortabele vloerbedekking? De keuze is aan jou!

Badkamer

Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, een kast met de cv opstelling en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met grote, donkergrijze tegels op de vloer en witte tegels tegen de wand. Verder is deze badkamer voorzien van een wastafel, fijne douche en is er een witgoedaansluiting. Ook de badkamer is voorzien van openslaande deuren die zorgen voor veel licht en frisse lucht.

Buitenleven

Dit appartement is voorzien van een groot balkon aan de achterzijde en een klein balkon aan de voorzijde. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen! Dit ruime balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en badkamer. Het tweede kleinere balkon is ook te bereiken vanuit de woonkamer.

Omgeving

Dit appartement ligt aan de rand van het Boulevardkwartier op markante locatie met uitzicht op het Lauwerspark, op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en station. Verder is het gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7261
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.