• Verkocht

Driekoningendwarsstraat 37 6828 EE Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: ZELFBEWONINGSPLICHT!!

In het statige Spijkerkwartier gelegen bovenwoning met 2 slaapkamers.
Het Spijkerkwartier kenmerkt zich door de prachtige karakteristieke herenhuizen welke gebouwd zijn in de periode 1850 tot begin 1900. Deze locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige Steenstraat, scholen, openbaar vervoer, prachtige parken, stadstuinen, gezellige restaurants en winkels in de buurt, evenals het stadscentrum van Arnhem.

Bouwjaar: 1995. Woonoppervlakte: circa 80 m2. Inhoud: 215 m3. Balkon: 6 m2.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trapopgang.

1e verdieping:
Entree, hal en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
De hal geeft toegang tot de berging, toilet met fontein, keuken, woonkamer met balkon, 2 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Gunstige locatie;
- Berging aanwezig;
- 2 slaapkamers;
- Cv ketel: vailiant eco plus 2013;
- Keuken en sanitair gedateerd;
- VvE bijdrage bedraagt € 117,38 per maand;
- Projectnotaris;
- Extra artikelen in koopakte met o.a. zelfbewoningsplicht.

Locatie:
De Driekoningendwarsstraat is een levendige straat in het historische Spijkerkwartier. De wijk is door de gemeente Arnhem tot beschermd stadsgezicht benoemd. Er staan voornamelijk karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw. Het Spijkerkwartier heeft allure en is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 9006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.