• Verkocht

Utrechtseweg 264 6812 AP Arnhem Lombok

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bieden vanaf €295.000,- k.k.

Wat een leuke bovenwoning is dit!
In de woonwijk Lombok in Arnhem Noord gelegen authentieke dertiger jaren bovenwoning met 2 balkons, 2 slaapkamers, berging op de begane grond en vrij uitzicht op de Rijn en uiterwaarden.
Authentieke details als kamer en suite deuren, glas in lood ramen, paneeldeuren en marmeren schouwen, je vindt het allemaal terug in deze goed onderhouden woning, die gewoonweg gezelligheid en huiselijke sfeer uitstraalt.

Indeling
Begane grond:
Entree met de meterkast. Trappenhuis naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toilet met fontein, woonkamer en suite met marmeren schouwen in zowel de voor,- als achterkamer, fraaie suite deuren met glas in lood. De achterkamer geeft toegang tot een gezellig balkon, in de voorkamer een leuke erker en toegang tot de dichte moderne keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping:
overloop, bergkast/ technische ruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, nette badkamer met douche en wastafel. De dakkapel aan de voorzijde geeft de 2e slaapkamer en badkamer veel ruimte en licht.

Bergzolder is via een losse trap bereikbaar.

Ligging:
Aan de rand van de gezellige wijk Lombok te Arnhem Noord gelegen. Deze wijk, met overwegend karakteristieke woningen gebouwd aan het begin van de 20ste eeuw, is geliefd en gunstig gelegen nabij het Centrum van Arnhem. Voor de natuurliefhebbers zijn park Mariëndaal en de prachtige Uiterwaarden op loopafstand gelegen. Bijzonder gunstig is de ligging nabij supermarkten, het Centraal Station evenals de ligging nabij diverse uitvalswegen. Voor weggebruikers is de A12 en A50 snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- prachtige authentieke details;
- houten/stenen berging in de achtertuin;
- Actieve VvE;
- Brandopstal inclusief glasverzekering v.a. 1 juli 2022 €175,-. V.a 1 januari 2023 €195,- i.v.m. plannen verduurzaming
- Servicekosten € 155,- per maand;
- Lease C.V. Ketel €30,62 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Lease

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.