• Verkocht

Dovenetellaan 31 6841 EA Arnhem Malburgen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de buurt Malburgen-West nabij het centrum van Arnhem ligt dit 4-kamer appartement op de tweede etage met balkon aan de achterzijde.

Het appartement is op de tweede verdieping gelegen van een goed onderhouden appartementencomplex, bestaande uit drie woonlagen met op de begane grond winkels.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Kronenburg met diverse winkels, supermarkten en diverse scholen en kinderopvang. De uitvalswegen A15 en A50 zijn op slechts 2 minuten rijden en het centrum van Arnhem bevindt zich op 10 minuten fietsen. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Openbaar vervoer op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen en trappenhuis.

2e verdieping:
Via de galerij toegang tot het appartement, hal met meterkast. Dichte keuken voorzien van oven, kookplaat met afzuigkap en wasmachine en droger aansluiting. Lichte woonkamer die toegang geeft tot de grote slaapkamer met balkon.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich nog een grote en kleinere slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en wastafel en separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een inpandige box.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 70 m2;
- actieve VvE;
- continue proces van verbetering en verfraaiing aan het complex;
- in het reservefonds van het appartement zit € 4335,51;
- servicekosten € 251,85 per maand (inclusief € 70,58 voorschot stookkosten);
- oplevering per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 251,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2674
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 251,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Dovenetellaan 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kozen voor BMV makelaars na 4 makelaars uit Arnhem te hebben vergeleken. BMV was het snelst met het reageren op onze aanvraag; zij stelden bovendien de juiste vragen. Een afspraak voor een gesprek met makelaar Paul in het appartement kon snel worden gemaakt. In dit gesprek bleek dat Paul helemaal met ons meedacht en kregen we bruikbare tips. De andere makelaars in de vergelijking hadden bovendien ook een wat hoger tarief (1,75% ipv 1,5% bij BMV) Na opdracht liep het verkoopproces als een klok. De communicatie was niet alleen efficient, maar ook persoonlijk, transparant en gewoon leuk! De prijsonderhandelingen waren goed voor zowel koper als verkoper. Er was goed gelet op de financiele mogelijkheden van de koper. De verkoop was in een paar weken afgerond! Proficiat Tamara, Marin en Paul!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.