• Verkocht

St. Peterlaan 48 6821 HJ Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
12 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime bovenwoning met balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is verplaatst naar de woon- en eetkamer en is voorzien van een parketvloer. Verder is de bovenwoning voorzien van twee grote slaapkamers, bijkeuken én berging. Kortom een appartement met veel ruimte en mogelijkheden.

Het Sonsbeekkwartier staat bekend als één van de leukste wijken van Arnhem-Noord. De glooiende wijk, waarbij elke straat wel iets in hoogte verschilt, heeft veel karakter en is gebouwd omstreeks 1910. Elke straat heeft zo zijn eigen uitstraling waarbij er een grote diversiteit is aan statige herenpanden. De St. Peterlaan is een groene straat met bomen, waarbij elke woning een eigen voortuin heeft. Hierdoor staan de woning minder dicht op elkaar dan andere straten in de wijk. Op loopafstand ligt het NS- en busstation en de bruisende binnenstad, ook in de wijk zelf zijn diverse gezellige eetcafés gevestigd. Het Sonsbeekpark bevindt zich op slecht 1 minuut lopen. Bent u aangewezen op één van de belangrijke uitvalswegen? De Apeldoornseweg brengt u niet alleen naar de A12 en A50, maar ook naar de Posbank of de Veluwe.

INDELING
BEGANE GROND:
Via een trappetje nader je de voordeur en vervolgens de entree met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toilet en bijkeuken. Ruime, lichte woon- en eetkamer met parketvloer en balkon aan de voorzijde. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met vaste kasten en toegang tot het balkon.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met dakraam. Twee grote slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Berging voorzien van dakraam en opstelling CV.

BIJZONDERHEDEN:
• Lichte en ruime woon- en eetkamer;
• Open keuken met inbouwapparatuur;
• Extra kamer (bijkeuken);
• Balkon aan zowel voor- als achterzijde;
• Intergas CV ketel eigendom 2016;
• Veel bergruimte;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Gelegen in de prachtige wijk Sonsbeekkwartier;
• Sonsbeekpark op loopafstand;
• VvE beschikt over een gezamenlijke opstalverzekering;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6736
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.