• Verkocht

Graslaan 58 6833 CK Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf €265.000 worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Op een perfecte locatie op fietsafstand van de binnenstad en op een paar passen van de uiterwaarden van de Rijn en - iets verder – natuurgebied Meinerswijk, ligt dit ruime appartement. De woning bevindt zich op de begane grond, heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een grote tuin met garage en hoge carport. De stijl van de afwerking is eenvoudig aan te passen aan je eigen smaak. Dan heb je een fijn nieuw thuis op een hele goede plek in Arnhem.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
De woning ligt op de begane grond van het complex. Je komt binnen in de hal waaraan alle vertrekken grenzen. Van links af aan met de klok mee zijn dat de woonkamer, de keuken, de eerste slaapkamer, de tweede slaapkamer, de badkamer en de derde slaapkamer en het toilet.

De woonkamer is 35 m2 en heeft een aantal grote ramen, die de ruimte mooi licht maken. Er is plaats genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden en er is een gezellige gashaard.

De keuken is eenvoudig ingericht met witte kasten tot aan het plafond, witte tegels op de muur en een grijs gemêleerd aanrechtblad. Hier hangt ook de HR ketel. Op de vloer ligt zeil.

Naast de keuken is de eerste slaapkamer. Deze is 5,5 m2. Daarnaast de tweede slaapkamer van 9,5 m2.

De badkamer is uitgerust met een bad, douchecabine en wastafelmeubel.
Het volgende vertrek is de derde slaapkamer van ruim 12,5 m2.

Maar dat is nog niet alles, want vanuit de woonkamer, de keuken, de eerste en de tweede slaapkamer stap je zo in de grote zonnige tuin. Wat een heerlijke ruimte om in de zomer lekker te ontspannen. Er is ruimte genoeg voor een paar fijne zitplekken. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Er is een garage met ruimte voor een auto en een hoge carport voor een camper of caravan.

Locatie
De Graslaan ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn op enkele minuten lopen, natuurgebied Meinerswijk ligt ook op loop-/fietsafstand. Er is een winkelcentrum om de hoek en iets verder weg (ca. 10 minuten op de fiets) ligt het zeer uitgebreide winkelcentrum Kronenburg. De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio is snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden flink opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

Bijzonderheden
- Zeer ruim appartement op fietsafstand van de binnenstad
- Op loopafstand van de uiterwaarden van de Rijn
- Alle voorzieningen dichtbij
- Drie slaapkamers
- Grote tuin
- Garage en carport
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Meer weten over deze woning?
Heel veel ruimte, een grote tuin en een prima locatie, dat is gegarandeerd met dit appartement aan de Graslaan 58. Ben je benieuwd? Bel of mail ons snel, dan zien we je binnenkort voor een rondleiding.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.789
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 76,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2392
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (10,2 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Arends
Graslaan 58
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gede info en waarde bepaling goede begeleiding . Goede koffie op de zaak. Kortom tevreden.en verkocht voor de prijs die ik vaaf het begin al in gedachte had.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.