• Verkocht

Bontekoestraat 29 -3 6826 SV Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 223.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Comfortabel driekamerappartement met sfeervolle woonkamer en twee slaapkamers. Een fraaie keuken met industriële look, stijlvolle badkamer met extra groot ligbad en heerlijk balkon met vrij uitzicht completeren dit fijne appartement. Het appartement is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Zonder enige zorgen kun je de woning betrekken en jaren vooruit. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een ruim appartement op een mooie plek in Arnhem.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling:

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich naast een eigen berging ook nog een grote gezamenlijke berging waar fietsen kunnen worden geplaatst.

3e verdieping:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Via de lift en gang bereik je de voordeur en betreed je de woning. Je komt binnen in de hal met garderobe, waar zich ook de toiletruimte bevindt. Bij binnenkomst in de woonkamer krijg je direct een comfortabel thuisgevoel. Een fraaie laminaatvloer strekt zich uit over het ruime oppervlak en grote raampartijen fungeren niet alleen als bron van natuurlijk daglicht, maar je hebt bovendien een fantastisch uitzicht. Verschillende verrassende baksteenwandjes verhogen de sfeer in de woonkamer, net als de aangrenzende open keuken met een industriële look. De greeploze keuken is stijlvol en uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een combimagnetron, vierpits gasfornuis en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer geeft toegang tot een grote slaapkamer met badkamer en suite. De royale slaapkamer profiteert van veel lichtinval en er is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze kamer heb je een schitterend panoramisch uitzicht en je hebt toegang tot het balkon. De badkamer is op moderne wijze betegeld en hier vind je een inloopdouche, extra groot ligbad en wastafelmeubel. Achter de keuken heb je toegang tot een kamer die als extra slaapkamer ingericht kan worden. Op dit moment wordt de kamer gebruikt als bijkeuken en opslagruimte. In deze kamer bevinden zich de witgoedaansluitingen en een wastafel.

Balkon:
Het aangename balkon bereik je via de slaapkamer. Je kunt hier een prettige zithoek creëren en genieten van het buitenleven.

Garage box
De koper van het appartement wordt in de gelegenheid gesteld om als eerste de separaat aangeboden garage box te kopen met een richtprijs van €25.000

Locatie
Het appartement is gelegen in de groene en waterrijke wijk Presikhaaf III. In de buurt bevinden zich vele belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Arnhem bereik je al binnen een kwartier met de fiets. De ligging ten opzichte van de A12 is ook bijzonder gunstig, waardoor je omliggende steden als Nijmegen, Amersfoort en Utrecht bovendien snel kunt bereiken. Kortom, een fijne locatie!

Bijzonderheden
- Comfortabel driekamerappartement op de 3e verdieping
- Sfeervolle woonkamer met stijlvolle keuken
- Moderne badkamer met extra groot ligbad
- Heerlijk balkon met vrij uitzicht
- Ruime berging op de begane grond
- Optie tot koop garagebox met parkeermogelijkheid
- Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 223.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Alex Kramer
Bontekoestraat 29 -3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Open makelaars heeft mij goede adviezen gegeven en blijft goed in gesprek indien er verschillen van aanpak zijn. Ze hebben heldere standpunten maar staan open voor andere ideeen. Het communiceren verloopt zeer vlot en duidelijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.