• Verkocht

Lange Wal 50 3 6826 ND Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Superleuk 3-kamer appartement met twee fijne balkons, twee slaapkamers en eigen berging in de onderbouw! Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd kleinschalig complex in Presikhaaf III, tegenover winkelcentrum Presikhaaf, met een uitgebreid aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Er is tevens voldoende gratis parkgelegenheid.

Het appartement is te leuk om alleen op Funda te bekijken, dus aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de gezamenlijke portiek met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Tweede verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de open indeling met vrijwel kamerbrede raampartij. Je vindt er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is er gekozen voor een nette laminaatvloer en rustige kleuren; een solide basis om op voort te borduren.

In de aparte keuken staat een keurig keukenblok in rechte opstelling, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een magnetron. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in keuken, netjes verwerkt in een nis. 

Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon op het noordwesten, waar je zomers nog heerlijk de avondzon mee kunt pakken!

Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Eén van de twee slaapkamers verleent toegang tot het rustig gelegen balkon aan de achterzijde, gelegen op het altijd zonnige zuidoosten. Op het balkon bevindt zich tevens een aparte kast voor de cv-opstelling.

De badkamer, voorzien van wastafel, handdoekenradiator en douche, is eenvoudig doch functioneel. Het toilet is een aparte ruimte; ideaal!

Locatie
Dit leuke appartement is gelegen tegenover het recent gerenoveerde winkelcentrum Presikhaaf, welke beschikt over een uitgebreid aanbod van winkelvoorzieningen, supermarkten en horecagelegenheden. Ook is hier de optie om gratis te parkeren op de ruime parkeerplaats. Het bruisende centrum van Arnhem is gemakkelijk binnen 10 minuten te bereiken, met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Kortom erg gunstig gesitueerd!

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten . Deze verloopt op .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2055
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.