• Verkocht

Biljoenlaan 55 -1 6825 ES Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai gelegen 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) met een vrij uitzicht en zonnige woonkamer en balkon en is op het zuidoosten gelegen. Het appartement ligt op de eerste verdieping in de rustige woonwijk ‘Over het Lange Water’ en heeft een vrij uitzicht en een zonnig balkon op het zuidoosten aan de voorzijde en een klein, tweede balkon aan de achterzijde. De woning heeft twee ruime bergingen in de onderbouw!

De wijk ‘Over het Lange Water’ ligt op een paar autominuten afstand van de Pleyroute. In de wijk vindt u ook alle denkbare voorzieningen, diverse basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en het ligt nabij het overdekte winkelcentrum Presikhaaf.

Indeling

Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau, centrale hal met trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje meterkast, kast met aansluiting wasapparatuur, ruime woonkamer (voormalig 2 kamers) welke door de hoekligging licht en zonnig is. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon aan de voorzijde van het complex. Hier heeft u vrij uitzicht over de wijk.

De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde en heeft u uitzicht over de tuin aan de achterzijde van het complex.

De woning beschikt over ruime slaapkamers. De nette en moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en is netjes betegeld. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer als vanuit de keuken.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en energiezuinig.

Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaren,
- De servicekosten bedragen € 140,- per maand;
- 2 bergingen in de onderbouw
- Voorgevel is voorzien van isolatie
- Eigen cv-ketel, merk Vaillant bouwjaar 2013
- Groot en zonnig terras aan de voorzijde met vrij uitzicht over de wijk
- Tweede balkon aan de achterzijde
- Rustige woonomgeving

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 1179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

NVM aankoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.