• Verkocht

De Wiltstraat 111 6821 CD Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Fraai ingedeeld ruim bovenhuis met groot balkon aan de achterzijde, moderne badkamer en kamers tot in de nok met leuke entresol. Er zijn drie slaapkamers aanwezig allen met eigen dakkapel. Verder is het dak volledig geïsoleerd en heeft het op één raampje na volledig dubbele beglazing.

Locatie:
De ligging van de woning is ideaal: vlak naast het unieke Sonsbeekpark waar je midden in de stad rust en groen vindt. Het stadscentrum en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Ook zijn uitvalswegen als de A12 en A50 eenvoudig en snel bereikbaar. De buurt is nog aantrekkelijker door diverse buurtrestaurantjes en -café. Ook het bruisende ‘Modekwartier’ ligt vlakbij. In de wijk mag vrij geparkeerd worden.

Indeling:
Bel-etage:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een luik toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de eetkamer met woonkamer en suite. Middels openslaande deuren toegang tot het ruime, sfeervolle balkon met inbouwkast. Overloop, toilet en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers, alle drie voorzien van dakkapel en waarvan twee met ruime vaste kastenwand. De grootste slaapkamer beschikt tevens nog over een entresol met vide; perfect als kleed-, berg- of slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden bovenwoning;
- Ruim balkon, gelegen op het zuidwesten;
- Gelegen in populaire wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6328
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.