• Verkocht

Wilhelminastraat 73 6812 CV Arnhem Lombok

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct willen wonen en niet hoeven te klussen? Dan is dit een uitgelezen kans!

Uitstekend onderhouden, sfeervolle, karakteristieke bovenwoning met 3 balkons op het oosten en westen. De woning verkeert in een topconditie met strakke wanden en plafonds, luxe, complete keuken en badkamer. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met overwegend karakteristieke woningen, groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe nabijheid zijn diverse winkels te vinden als ook Park Mariëndaal en de uiterwaarden. Het Centraal Station en het Centrum van Arnhem zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast.
1e Verdieping: overloop, modern toilet met fontein, L- vormige woonkamer met visgraat gelegde houten vloer, voormalige schouwen, ensuite deuren naar het op het oosten gelegen balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht en aan de voorzijde openslaande deuren naar balkon op het westen. De half open luxe keuken is voorzien van veel werkblad, bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer met 4 lades, inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser.
2e Verdieping: lichte overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot balkon en voorzien is van airco. De kleine slaapkamer is in gebruik als kastenkamer en heeft een vaste kast met opstelling van de was- en droogmachine en de opstelling van de combiketel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden bovenwoning met 3 balkons
- Voegwerk buitenzijde 2021 uitgevoerd
- L-vormige woonkamer
- Drie slaapkamers
- Complete luxe keuken met alle inbouwapparatuur
- Complete badkamer
- Actieve VvE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500
Mevr. Derksen
Wilhelminastraat 73
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het kopen en verkopen van een woning is voor mij toch een stress dingetje. Ik vertrouw daarom op de kennis van Henrike en dat blijkt nu voor de 2e keer de juiste keuze. Vooral de goede adviezen, fijne begeleiding en marktkennis. Ik raad Spitman makelaars dan ook zeker aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.