• Verkocht

St. Elisabethshof 99 6812 AW Arnhem Lombok

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Modern, goed onderhouden, energiezuinig en instapklaar appartement op een historische locatie. Je woont hier ruim en rustig, op loopafstand van de Rijn en Arnhem centrum. Dit is stads wonen op niveau!

Het complex
Je woont hier in het nieuwbouw deel achter het monumentale Sint Elisabeth Gasthuis. Het voormalige ziekenhuis is in 1878 gesticht door J.H. van Basten Batenburg als rooms-katholiek ziekenhuis. De Kapel van het Sint Elisabeth Gasthuis is goed zichtbaar vanuit het noorden en vanuit de wijk Lombok.

Begane grond
Het complex is keurig onderhouden en heeft aan de noordzijde een gazon met wadi. Op de begane grond is de berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Er is een afgesloten parkeerterrein waar je een eigen privé parkeerplaats hebt.

1e verdieping
Het appartement ligt op de eerste verdieping en door de ligging op het zuiden is er heerlijk veel lichtinval. Je komt binnen in de hal. Vanuit hier kun je naar de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en loopt over in de halfopen keuken. De keuken heeft een u vormige opstelling met een kookeiland en een gezellige eettafel. De keuken is in 2015 geplaatst. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-en vrieskast. In de werkkast is er naast voorraad ook ruimte voor wasmachine en droger, ieder met een eigen elektra (groep) aansluiting.

De woonkamer heeft een extra hoek die perfect te gebruiken is als bijvoorbeeld lees-, speel- of studeergedeelte. Hier was oorspronkelijk een tweede slaapkamer, waarvan de helft bij de woonkamer is getrokken waardoor er een directe doorloop naar het balkon is gecreëerd. De andere helft is in gebruik als inloopkast voor de ruime en lichte slaapkamer. De badkamer is ruim, volledig betegeld en uitgevoerd in zwart-wit en ingericht met een strakke dubbele wastafel, een elektrisch (infra rood) verwarmde spiegel met verlichting, een toilet en een inloopdouche.

Buiten
Je hebt een heerlijk balkon op het zuiden dat aan drie zijden gesloten is. Hierdoor kun je bijna het hele jaar lekker buiten zitten. Al vanaf het vroege voorjaar tot ver in de herfst kan de balkondeur open.

Omgeving
Het appartement staat op een ideale plek. Je woont op loopafstand van Arnhem Centraal Station (10 minuten) en het centrum, maar toch heerlijk ruim en rustig. In de nabijheid zijn winkels en supermarkten. Of je nou met het openbaar vervoer naar je werk gaat of uitgebreid wilt stappen, shoppen of terrasjes pakken; het kan allemaal. Voor de deur is een bushalte en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen zoals de A12 en de A50. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen in onder andere het dijkenlandschap van de Rijn, bos Mariëndaal, Park Sonsbeek, Het Arnhems Labyrinth, Natuurgebied Staddsblokken Meinerswijk, de Posbank, het natuurpark Hoge Veluwe en de Betuwe. Op zomerse dagen kun je lekker chillen aan de overkant van de Rijn op Strand Zuid. Zin in een portie cultuur? Museum Arnhem opent in mei 2022 opnieuw met een prachtige, nieuwe vleugel. Burgers zoo, het Openluchtmuseum en vele kastelen en landgoederen liggen op fietsafstand.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 77,20 m2
• Prachtige historische locatie
• Slaapkamer met grote inloopkast
• Instapklaar en goed onderhouden
• Heerlijk balkon op het zuiden
• Aparte berging op de begane grond
• Afgesloten parkeerterrein met eigen privé parkeerplaats
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.753
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 6120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM A 6120
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (3,11 meter diep en 1,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
St. Elisabethshof 99
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste kennismakingsgesprek t/m de verkoop met Michiel en zijn team een eerlijk, constructief en prettig contact!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.