• Verkocht

Huissensestraat 99 2 6833 HN Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in dit heerlijk lichte en keurig onderhouden 4 kamer hoekappartement aan de Huissensestraat? Dat is nu mogelijk!
Dit is een absolute buitenkans, dit heerlijke 4 kamer appartement met twee balkons en separate berging komt nu voor jou beschikbaar.

Verkoper heeft dit appartement gekocht vanwege de lichte woonkamer, 3 slaapkamers en het balkon op het westen, dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw.

De locatie is bijzonder goed te noemen, vlakbij de uitvalswegen, dichtbij het centrum, maar ook heel dicht bij de Rijn, de uiterwaarden en natuurgebied (Mijnerswijk). Een ideaal vertrekpunt voor fietsers en wandelaars. Daarnaast aan de overzijde het winkelcentrum Drieslag en op iets grotere afstand winkelcentrum Kronenburg.

Soort woning : appartement met twee balkons en een berging in de onderbouw.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen : 1, gelegen op tweede verdieping
Bouwjaar : 1954
Inhoud : ca. 182 m³
Woonoppervlakte : ca. 70 m²
Externe berging: ca. 8 m²
Bijdrage VVE EUR 100,--per maand

Indeling
Begane grond: berging

Het complex: Overdekte gezamenlijke entree waarin zich de brievenbussen, trapopgang en bellentableau bevinden.

Het appartement: Vanuit de centrale entree krijgen we toegang tot de hal met meterkast en toiletruimte. Een heerlijk lichte woonkamer met toegang via openslaande deuren tot het balkon aan de westzijde (avondzon), lichte keuken met veel kastruimte en keukenapparatuur (gaskookplaat, koeler met vriesvak, inbouw oven, vaatwasmachine en afzuigkap) en toegang tot het tweede balkon. Op het tweede balkon bevindt zich een bergkast met cv ketel. Twee slaapkamers met beiden toegang tot het balkon. Een keurige, moderne badkamer met douche en vaste wastafel in badmeubel. De derde slaapkamer (12 m) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Afmetingen:

Woonkamer : ca. 24 m² (5,63 m x 4,21 m)
Keuken : ca. 8 m² (4,20 m x 1,85 m)
Slaapkamer 1: ca. 10 m² (3,52 m x 2,80 m)
Slaapkamer 2: ca. 9 m² (3,52 m x 2,55 m)
Slaapkamer 3: ca. 12 m² ( 2,80 m x 4,15 m)
Doucheruimte: ca. 4 m²
Balkon 1: ca. 5 m² ( 3,86 m x 1,30 m)
Balkon 2: ca. 2 m² ( 1,70 m x 1,20 m)
Externe berging: ca. 8 m² ( 2,70 m x 3,00 m)

Balkons gelegen op het Westen en Noorden.

Bijzonderheden:
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Twee balkons;
• Zonnig appartement met vrij uitzicht door haar hoekligging;
• Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing, aanwezige houten kozijnen eveneens v.v. isolerende beglazing;
• Wanden en plafonds strak gestuct;
• Nagenoeg geheel v.v. fraaie laminaatvloerafwerking;
• Intergas CV combiketel Hr bouwjaar 2016;
• Intercom aanwezig;
• Glasvezel aanwezig;
• Zeer groene ligging en op korte afstand van het stadscentrum van Arnhem;
• Parkeren voor de deur;
• Beschikbaar vanaf september 2022;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Beste Prijs Makelaars

Bel 085-2736105
Een funda gebruiker
Huissensestraat 99 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding! Danny is zeer betrokken en altijd bereikbaar voor advies/uitleg/meedenken. Beste Prijs makelaars is een aanrader !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Beste Prijs Makelaars
Dank voor deze mooie beoordeling. Wij hebben dit met plezier gedaan en feliciteren jullie met het mooie resultaat. Team BestePrijsMakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.