• Verkocht

Forelstraat 15 6833 BG Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Malburgen met de dijk en uiterwaarden van de Rijn dichtbij gelegen leuke uitgebouwde tussenwoning. De woning is voorzien van een diepe zonnige tuin op het zuidoosten (maar liefst 15 meter diep) met ruime stenen berging en achterom. Een heerlijke woning voor bijvoorbeeld starters die handig zijn!

Bouwjaar: 1943. Woonoppervlakte 73m2. Overige inpandige ruimte: 13m2. Perceel 118m2. Inhoud 290 m3.

Indeling:
Begane grond
Entree/ hal, trapkast en meterkast, toilet, vanuit de hal toegang tot de keuken met erker. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers en badkamer.

Zolder:
Royale zolderetage over de gehele breedte van de woning (in gebruik als berging). Via een vlizo trap te bereiken. In de buurt zijn er veel voorbeelden van het realiseren van een slaapkamer op deze plek.

Tuin:
De tuin heeft een diepte van 15 meter en is heerlijk gelegen op het zuidoosten, voorzien van elektrische zonwering, buitenkraan en vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Mooie kans voor starters
- Gedateerde keuken en badkamer
- Rustige straat, nabij dijk en uiterwaarden Rijn
- 2 slaapkamers
- Diepe zonnige achtertuin van 15 meter
- Royale berging voor de klusser.
- Grotendeels dubbelglas.
- Deels kunststofkozijnen.
- Bouwtechnische keuring aanwezig.

Locatie:
De woning is gelegen in de woonwijk Malburgen-Oost, in een rustige straat in de nabijheid van diverse primaire voorzieningen. Zo vinden we op loopafstand uitstekende openbaar vervoer voorzieningen, winkelcentrum ‘de Drieslag’, en de brede school aan de Graslaan. Tevens ben je binnen enkele (fiets)minuten in het gezellige centrum van Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.