• Verkocht

Fruithoeve 34 6846 JH Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een unieke vrijstaande woning waar ruimte, licht en uitzicht wonen tot een ware beleving maakt!

Quote van de bewoners: Wij hebben dit huis gebouwd in 2007. Recht achter ons huis bevindt zich een natte ecologische zone, een onverlicht fiets/wandelpad en een brede sloot. Linksachter kijk je uit op de plas van het Zuidereiland en FortVier en rechtsachter kijk je richting de stuwwal van Oosterbeek en Doorwerth en de Westerbouwing.

Beneden wonen zou betekenen dat je tegen je eigen heg aan kijkt en al deze mooie vergezichten mist. Dus zijn we boven gaan wonen en hebben we veel ramen aangebracht. Het is daardoor genieten van deze natuur en de verandering van de seizoenen. Iedere mooie zonsopgang en zonsondergang zien we. Ook de wandelaar, hardloper en af en toe een voorbij galopperend paard. De ganzen vliegen over en de zwanen hoor je klapwiekend voorbij zoeven. Het zijn spontane geluksmomenten. En voor de zonliefhebbers, zoals wij; we hebben altijd volop zon in de tuin en genieten op het dakterras tot de allerlaatste zon is verdwenen. We hebben altijd ontzettend genoten van dit fijne en lichte huis. Als je wil weten hoe het is om hier te wonen, kom dan gerust een keer kijken en ervaar zelf de magie hiervan.

Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte circa 140 m2, perceel 457 m2, inhoud 628 m3, volledig geïsoleerd (energielabel A)

Begane grond:
Voortuin met oprit met grondkabel voor elektrisch laden.

Entree, lichte hal met grote raampartijen en doorgelegde leistenen vloer, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, bijkeuken/wasruimte met hoge kasten en kitchenette, ruime en moderne badkamer met hardglazen (dubbele) inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, radiator en wandcloset, 3 ruime slaapkamers draai/kiep (loop)vensters, hardhouten trap naar de living op de 1e etage.

1e etage:
Fraaie, hoge (vide) en lichte living met eikenhouten vloerdelen, grote raampartijen (panoramisch uitzicht), elektrische dakvensters, airco installatie en openslaande deuren naar een heerlijk zonnig terras met buitentrap naar de tuin, moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad, luxe inbouwapparatuur en leistenen vloer, hardhouten trap naar de 2e etage.

2e etage:
Overloop met ingebouwde wijnkast, fraaie staal/glaspui die toegang geeft tot een study, die voorzien is van een airco installatie. Deze multifunctionele kamer is een heerlijke extra (werk/speel) plek in huis!

Tuin:
Fraaie en zonnige tuin op het westen gelegen. Het gevoel van ruimte, rust en vrijheid zet zich in de tuin onverminderd voort! De tuin is voorzien van een mooie overkapping en een ruim chalet. Onder de vaste trap naar het terras is tevens een extra (fietsen)berging te vinden.

Wijk:
De woning ligt aan de rand van de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Groene Erven” in Arnhem. De wijk doet haar naam duidelijk eer aan. Op korte afstand liggen tal van woonvoorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Arnhem is binnen een kwartier bereikbaar. Een hele centrale woonlocatie dus!

Oplevering mogelijk vanaf circa eind oktober.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 1521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.