Kopstuk 13 6836 EV Arnhem

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Kopstuk 13 is gelegen aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand is er een speelgelegenheid voor kinderen. De woning heeft een royale woonkamer, open hoekkeuken, 3 slaapkamers, zolder en onderhoudsarme tuin op het noordoosten.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 103 m2
+ veel bergruimte
+ nabij uitvalswegen
+ onderhoudsarme voor- en achtertuin
+ slaapkamers voorzien van laminaatvloer
+ rolluiken aan voorzijde
+ op loopafstand van speelgelegenheid (ideaal voor jonge gezinnen)
+ straat met alleen bestemmingsverkeer
+ autoluwe straat
+ prima eengezinswoning

Maak snel een afspraak en kom de fijne sfeer proeven bij dit leuke familiehuis!

Voortuin:
Keurig bestraat voortuintje met grote grindtegels.

Begane grond:
Hal met toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer (ca 30 m2). De straatgerichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling (alle apparatuur m.u.v. afzuigkap gaat mee).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 9, 9 en 14 m2). De lichte badkamer heeft een wastafelmeubel, designradiator, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolder met veel opbergmogelijkheden, wasmachineopstelling en cv-ketel. Een vierde slaapkamer is hier eenvoudig te maken.

Achtertuin:
Ook de achtertuin is geheel betegeld met grote grindtegels en derhalve onderhoudsarm. Tuinliefhebbers kunnen hier nog hun eigen draai aan geven. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging.

Aanvaarding:
In overleg.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Vraag een bezichtiging aan via Funda.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren