• Verkocht

Glenn Millerstraat 72 6836 DX Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd gelegen fraai en gemoderniseerde hoekwoning. Met aandacht voor kwaliteit en hoogwaardige materialen is vrijwel alles in dit huis zo'n beetje vernieuwd. Met recht kun je dus spreken van een instapklare woning. Deze hoekwoning is voorzien van een royale woonkamer, moderne badkamer (2019), 4 slaapkamers en een compleet vernieuwde achtertuin (2018).
Rijkerswoerd is een gezellige, kindvriendelijke gezinswijk met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals; winkels, scholen, speeltuinen, sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en park de Lingezegen. Een bezienswaardigheid is stads/kinderboerderij ‘De Korenmaat’, met onder meer een perenboomgaard en een boerenschuur uit 1830.

Bouwjaar: 1989. Woonoppervlakte: 102m2. Inhoud: 351m2. Perceel: 165m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en een luxe toilet met fontein. De royale tuingerichte woonkamer voorzien van een airco en met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de open keuken te bereiken. De keuken beschikt over 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, luxe combi-magnetron en vaatwasser.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd in 2018 en beschikt over groen borders, olijvenboom, fraaie tegels, fietsen berging, terras met overkapping en een houten schuurtje met elektra.

1e verdieping.
Overloop, 3 fijne slaapkamers en moderne badkamer (2019) met toilet, dubbele wastafel en royale douche.

2e verdieping:
Overloop, wasmachine aansluiting en 1 slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Fraai en geheel gemoderniseerde hoekwoning;
- 4 slaapkamers;
- Vernieuwde achtertuin (2018);
- Moderne badkamer (2019);
- Buitenschilderwerk recent gedaan;
- Airco is geplaatst in 2020 (deze is ter overname);
- De velux dakramen zijn voorzien van HR++ warmtewerend glas;

Locatie:
De ligging aan de rand van de jonge woonwijk “Rijkerswoerd” maakt deze woning en zijn omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen als starters. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning en tegelijkertijd geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.