• Verkocht

Wederikpad 47 6832 HJ Arnhem Immerloo I

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Klussers en handige mensen opgelet! Deze mooie starterswoning, gelegen in de volkswijk hebben wij onlangs aan ons aanbod toe mogen voegen. De woning dient onder handen genomen te worden maar is uiteraard helemaal naar jouw eigen wensen in te richten en af te werken. Graag laten wij je kennismaken met het Wederikpad 47 in Arnhem!

Binnenshuis bestaat de indeling uit een ruime entree met toegang tot de doorzon woonkamer en de separate keuken met deur naar de achtertuin. Boven beschik je over drie ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap bereik je nog een praktische bergvliering. Om het woongenot compleet te maken profiteer je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Als je vanuit de entree binnenkomt in de woonkamer word je overspoeld door een bijzondere hoeveelheid licht en ruimte, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Daarnaast is de afwerking ietwat eenvoudig doch neutraal met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je over een goede basis beschikt waarin je direct aan de slag kunt met de nieuwste trends en kleuren. Al enig idee hoe jij het aanpakt?

Keuken
Terug via de entree kom je in de separate keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Hier tref je een eenvoudig keukenblok dat is geplaatst in een wandopstelling en beschikt over diverse kasten en lades.

Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om de muur tussen de keuken en de eetkamer te verwijderen om zo een grote open ruimte te creëren waarin je er wellicht voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Tevens vind je in de keuken een achterdeur naar de tuin.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat en lekker licht. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een vaste kast en daarvan beschikt 1 kamer ook nog eens over een Frans balkon.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruimte is compact en vereist absoluut modernisatie. De indeling bestaat uit een douche en een wastafel. Zie jij het al voor je, dat je na een dag werken onder je gloednieuwe inloopdouche met regendouche stapt? Hoe richt jij het in?

Tuin
De achterdeur in de keuken verleent toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt.

Daarnaast vind je nog een vrijstaande stenen berging die zich perfect leent voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Tevens beschik je over een eigen achterom, ideaal!

Bijzonderheden
- Het dak is recent vervangen.

Omgeving
Deze woning in Malburgen-Oost is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, sportcentra en het stadscentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 3306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.