• Verkocht

Lieshoutstraat 143 6844 EH Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan het einde van de straat gelegen verrassend royale eengezinswoning met 4 (slaap)kamers, ruime woonkamer met sfeervolle parketvloer, moderne badkamer en lichte keuken en een privacy biedende achtertuin grenzend aan het water.
 
Bijzonderheden:
+ fraaie en sfeervolle tapis gelegde eiken parketvloer
+ aan het einde van de straat gelegen
+ voldoende parkeergelegenheid voor de deur en de directe omgeving
+ CV combiketel uit 2015; huur
+ op steenworp afstand van het treinstation Arnhem-Zuid
+ privacy biedende achtertuin gelegen aan het water
+ rustige woonomgeving
+ kindvriendelijke straat
+ groen, water en speelveldje in de omgeving
+ nabij uitvalswegen

Kortom een heel fijn familiehuis om "thuis" te komen!
 
Begane grond:
Royale hal met toegang tot stenen berging (ook van buitenaf bereikbaar), meterkast, toilet, lichte keuken in hoekopstelling met vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; praktische L-vormige woonkamer met mogelijkheid voor royale eetgelegenheid en apart zitgedeelte met uitzicht over tuin. hal met berging en trapopgang naar… 
 
1e Verdieping:
Overloop; riante ouderslaapkamer (± 14 m2) aan voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde (± 14 m2 en 10 m2); fraaie moderne badkamer met 2e vrijhangend toilet, ligbad, aparte douchecabine en vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld tot het plafond en voorzien van natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e Verdieping:
Ruime en praktische voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimte en CV combiketel; 4e royale (slaap)kamer (± 13 m2) met voldoende lichtinval door het Velux dakraam. Daarnaast is er nog bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
 
Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin van ± 10 meter diep voorzien van sfeervolle sierbestrating en houten tuinhuisje. De achtertuin (zuidoost) grenst aan het water. Doordat u geen achterburen heeft kunt u optimaal van uw privacy genieten.
 
Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk “De Laar-West”, in een rustige straat met diverse groen- en speelvoorzieningen. De wijk is in 2006/2007 opgeknapt in het kader van het project “Buitengewoon Beter”. De woning is geschikt voor zowel gezinnen, starters als ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. “De Laar West” is ideaal gelegen t.o.v. scholen, winkelcentrum, kinderopvang en OV-voorzieningen met een snelle verbinding naar Arnhem-Centrum. Het treinstation is op loopafstand gelegen. Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
 
Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.

Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij bezichtigen ook op zaterdag tussen 10:00 en 16:00 uur op afspraak.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi kompact (gas gestookt uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lieshoutstraat 143
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is uitermate goed verlopen. Echt een hele goede makelaar, die ook de moeilijke klussen niet uit de weg gaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Roel Willemsen Garantiemakelaars
Fijn, dat het uiteindelijk is gelukt. Bedankt voor je geduld en de samenwerking! Team Roel Willemsen Garantiemakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.