• Verkocht

Mooieweg 106 c 6836 AJ Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het is wel heel toepasselijk dat deze bijzondere villa aan de Mooieweg is gelegen.
Super mooieweg was dan nog een betere omschrijving geweest!

Alleen al de toegang tot de woning geeft het gevoel van thuis komen in een parkachtige omgeving.
Hier woon je op een kleinschalig project waar in totaal 9 woningen gebruik (gaan) maken van de gezamenlijke wegen waar je mede-eigenaar van bent.

Wat een ongelofelijke leefruimte, sfeer en een stijl waarbij alles in de woning in balans is.
Overal is goed over nagedacht en alles is tot in detail afgewerkt.

Deze zeer bijzondere woning is in 2017 volledig nieuw gebouwd in het oorspronkelijk en karakteristiek omhulsel.
Hier is een topprestatie geleverd waardoor deze villa nu volledig toekomst-klaar is en optimaal is in modern comfort en praktisch gebruik.
Wat te denken van een heerlijke tuin op het zuidwesten, 5 riante slaapkamers en 2 badkamers.
Deze woning heeft het allemaal.

Nieuwsgierig geworden?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen.
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging om deze woning van binnen te ervaren.
Wij leiden u graag rond!

Indeling:
Hal/entree met de garderobe, een voorraadkast en de meterkast.
Ruim toilet met een wandcloset, een urinoir en een wastafel.
Inpandige berging/bijkeuken met de cv-ketel
Fijne kantoorruimte met vaste kasten.
Riante woonkeuken met Quooker en schitterend spoeleiland met de mogelijkheid om met 6 mensen aan de bar te eten.

Grote kastenwand met zeer complete inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar het terras en is er een vide naar de verdieping.
L-vormige living van 55m2 met wederom dubbele openslaande deuren naar de terrassen.
Alles bij elkaar een schitterende en riante ruimte waar je heerlijk kan verblijven, ook met grotere groepen.

1e verdieping:
Grote overloop met de vide.
4 mooie en gezellige slaapkamers waarvan alle 4 de beschikking hebben over een vaste kast. De 6 dakramen geven extra lichtinval in alle kamers.
Slim opgezette en praktische badkamer met een wastafelmeubel, de wasmachine en de wasstraat met een grote inloopdouche met een dubbele stort/regendouche.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Zeer riante slaapverdieping met inloop/garderobekasten.
Open en luxe badkamer met een vrijstaand design bad, een dubbel badmeubel, een toilet en een douche.
Ook deze verdieping heeft de beschikking over 3 dakramen voor een fijne lichtinval.

Kenmerken:
- optimaal en volledig geisoleerd
- zonnige tuin rondom
- dubbele parkeerplaats
- houten schuur
- bouwjaar 1932
- de binnenkant van de woning is in 2017 volledig van hergebouwd
- perceel grootte 404m2
- de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 236 m2
- deze woning heeft een inhoud van 930 m3
- Woning is voorzien van 3 wasgelegenheden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
930 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 7545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
138 m² (6 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000
Dhr. Ten Thij
Mooieweg 106 c
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar. Huis binnen twee weken verkocht voor exact getaxeerde waarde. Presentatie van de woning was super gedaan waardoor de er direct al 12 bezichtigingen geland konden worden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.