• Verkocht

Utrechtseweg 304 6812 AR Arnhem Lombok

Uitgelichte kenmerken

  • 451 m² wonen
  • 1.500 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Villa ‘Casa Blanca” Een historische parel nabij het centrum van Arnhem

Een unieke gelegenheid wordt u geboden met het restaureren van deze klassieke villa, gebouwd in 1870, op een perceel van circa 1.500 m2. De villa staat gerangschikt onder toezicht van de Rijksdienst voor Monumentenzorg vanwege haar onderscheidende architectuur. Met een imposant vloeroppervlakte van 451 m2 heeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren al dan niet gecombineerd met andere doeleinden zoals uw kantoor en/of atelier aan huis. De villa is gelegen naast een nieuw gebouwde appartementenvilla die een harmonieus ensemble met de monumentale villa vormt. Rondom de villa een parkachtige setting met oude bomen.

Voor uw gemak is recent een foodcenter op loopafstand gebouwd met een supermarkt en een Grand Café. Het internationale intercity station Arnhem is eveneens te lopen of u pakt de bus die voor de villa stopt. Naast stadse voorzieningen ligt de villa op steenworp afstand van de oever van de Neder-Rijn met prachtige vergezichten over de uiterwaarden en natuurgebieden. Arnhem heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijs maar goed om te noemen is de Internationale School Arnhem.

Bijzonderheden:
De gemeente Arnhem heeft eveneens toestemming gegeven voor het realiseren van 4 appartementen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
451 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
1.500 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1979, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 6808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.