• Verkocht

Dolentepad 2 6842 DN Arnhem Elden

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig gloednieuw helft van dubbel woonhuis gelegen in "De Tuin van Elden" een levendige en vooral groene en gezellige wijk in Arnhem met een ontspannen dorpse sfeer.
Deze woning is hagelnieuw, modern vormgegeven in combinatie met een warme kleur steen en grote staande ramen. Royale L-vormige woonkamer en de keuken aan de straatzijde. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en nog een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Luxe badkamer, met stortdouche en half vrijstaand ligbad en dubbele wastafelvoorziening en praktisch 2e toilet. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de woning is gasloos en is zeer energiezuinig door de warmtepomp en de 10 zonnepanelen. Ook is er een praktisch aan de woning geschakelde garage met ruime oprit. Deze woning moet u gezien hebben!

Woonoppervlakte: 154 m2 Bouwjaar: 2021. Inhoud: 620 m3

Bijzonderheden:
- Gloednieuwe woning, recent opgeleverd;
- Hoogwaardige afwerking;
- Optimaal geïsoleerd;
- Luxe badkamer;
- Keuken naar eigen wens in te richten;
- Praktische garage;
- Gasloos;
- 10 Zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Gelegen in een kindvriendelijke jonge wijk.

Indeling:
Entree, royale hal met prachtig centraal trappenhuis, met een doorkijk tot in de nok. Luxe toilet met fontein, technische ruimte en meterkast,
L-vormige woonkamer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, gehele verdieping voorzien van vloerverwarming, aansluitingen voor de keuken aanwezig.
1e verdieping: drie royale slaapkamers, luxe badkamer met stortdouche en luxe ingebouwde mengkraan, hangend toilet, half vrijstaand ligbad en aansluiting voor een dubbele wastafel. Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming en deze is per ruimte apart te bedienen.
2e verdieping: Royale overloop met zicht door het trappenhuis, veel lichtinval, 4e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. Wasmachine aansluiting en WTW-installatie.

Locatie:
Wonen op een van de prachtigste plekken in Elden in de fraaie nieuwe wijk "De Tuin van Elden". Dit bijzondere landgoed gelegen aan het monumentale Park Westerveld combineert het beste uit verleden en heden. Het ademt de landschappelijke sfeer van weleer, maar biedt je het luxe wooncomfort van nu. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, A12, N325 en A50. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Kronenburg, het GelreDome en het centrum van Arnhem. Het centrum van Arnhem is met de fiets via een landelijke route binnen 10 minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM AB 1795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.