• Verkocht

Peppelenwei 83 6836 EN Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie, vrijwel aan de rand van de wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid, staat deze karakteristieke eengezinswoning. Het huis heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en biedt 3 ruime slaapkamers. De keuken en badkamer zijn netjes, maar bevinden zich nog wel in de originele staat.

De achtertuin is netjes aangelegd, ligt op het noordwesten, heeft voldoende diepte zodat je in het voorjaar, de zomer en het vroege najaar, kunt kiezen om in de zon, dan wel in de schaduw te zitten. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging en er is een achterom aanwezig.

Het huis ligt dichtbij de Burgemeester Matsersingel, een belangrijke verkeersader in Arnhem-Zuid, waardoor je snel in zowel het centrum van Arnhem kunt zijn, maar ook bij het overdekte winkelcentrum Kronenburg en de snelweg A325 richting Nijmegen. Op korte afstand van het huis staat een bushalte en zijn er meerdere basisscholen aanwezig, diverse sportverenigingen en het winkelcentrum van Rijkerswoerd

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is ongeveer 5,50 meter diep en 4,5 meter breed en heeft een open trap. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is opgesteld in een L-vorm en biedt aan inbouwapparatuur een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping:
Overloop en 2 ruime slaapkamers. Beide slaapvertrekken beslaan de geheel breedte van het huis. Aan de voorzijde is die ongeveer 17 m2 groot en aan de achterzijde circa 13 m2. De badkamer in het midden heeft een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Riante 3e slaapkamer met een afmeting van om en nabij 30 m2 met volop bergruimte achter schuifwanden. Op deze etage bevindt zich tevens de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting.

- De woning is rustig gelegen, nabij veel voorzieningen;
- het huis is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing;
- de cv-ketel is in 2019 vernieuwd;
- het achterpad betreft een mandelig perceel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM AE 5674
Oppervlakte
28 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
ARNHEM AE 5676
Oppervlakte
45 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11,2 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.