• Verkocht

Holpijpstraat 20 6833 GV Arnhem Kamillehof

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne woning op een centrale locatie! Je woont hier lekker centraal met een heerlijke tuin. De woning heeft onder andere een straatgerichte woonkamer en een moderne keuken. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een aparte waskamer. De vliering biedt extra bergruimte.

De woning ligt in Arnhem Zuid, in de wijk Malburgen. Je woont hier tussen het Immerloopark en de Rijn in. In de buurt zijn vele voorzieningen zoals een klein winkelcentrum met onder andere een supermarkt, een drogist en een oriëntaalse winkel. In de nabijheid zijn ook verschillende scholen, een tennisvereniging en diverse horecagelegenheden. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand en met de auto zit je snel op de A12 of de A325.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal waar ook de ruime meterkast is, het toilet, een trapkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is lekker licht door de grote raampartijen aan twee zijden. Het zitgedeelte kijkt uit op straat, het eetgedeelte ligt aan de tuinkant. Het plafond is afgewerkt met plafondlijsten en er ligt een laminaatvloer in een warme tint.

De eetkamer loopt door naar de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een zwart werkblad. Je hebt hier lekker veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. In de keuken is ook de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een waskamer, de badkamer en een aparte kast op de overloop. De twee grootste slaapkamers hebben elk twee vaste inbouwkasten. In de waskamer is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De badkamer is vrijwel volledig betegeld en bestaat uit een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
De zolder biedt extra bergruimte.

Tuin
de woning heeft een zeer ruime voortuin en volop parkeerruimte voor de deur. De diepe achtertuin is ingedeeld met een terras, een grasveld en diverse groene perken. Onder het overkapte prieel kun je heerlijk beschut buiten zitten, ook als het een spatje regent of juist als het warm is. In de schuur kun je bijvoorbeeld je tuinmeubilair stallen in de winter.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 80 m²
• Overige inpandige ruimte: 14 m²
• Externe bergruimte: 8 m²
• Inhoud woning: 333 m³
• 3 slaapkamers + waskamer
• Tuin met overkapping en schuur
• Bouwjaar: 1966

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000
Dhr. Özyavas
Holpijpstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.