• Verkocht

Fruittelerserf 29 6846 AC Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis waar je kunt genieten van de rust en de ruimte die deze woning je te bieden heeft én waar je voorzieningen als scholen en winkels in de nabije omgeving hebt? Dan is deze hoekwoning in de jonge geliefde woonomgeving in Arnhem zeker het bezichtigen waard!

Hier geniet je buitenshuis van een fijne achtertuin en voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Binnenshuis biedt deze woning een ruime lichte woonkamer, open keuken, functionele badkamer en maar liefst 4 royale slaapkamers!

Enthousiast geworden? Wij nodigen je graag uit om deze riante eindwoning te komen bekijken. Onze makelaars staan voor je klaar! 

Indeling

Woonkamer
We betreden de woning via de ruime entree waar zich de meterkast en de separate toilet met fonteintje zich bevindt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken en tuin.

We starten de hometour in de woonkamer. De lichte woonkamer heeft de living aan de achterzijde en de keuken/eetkamer aan de voorzijde. Opvallend is hoe ruim de woonkamer is opgezet en de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is een licht afgewerkte ruimte met eikenhouten parketvloer en strak afgewerkte wanden.

Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-vormige hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De ruimte is uitgevoerd in lichte kleurstelling en ook hier is de visgraat vloer doorgelegd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasmachine, grote koelkast met vriesvak, oven, separate magnetron en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Ook aan kastruimte geen gebrek, er is voldoende ruimte om al je spulletjes in op te bergen.

Bij deze ruimte is een gezellige eethoek gecreëerd zodat iedereen gezellig kan aanschuiven terwijl je lekker staat te koken. 

Slaapkamer/badkamer
Via de open trap vanuit de woonkamer komen we boven op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime kamers waarvan 1 werkkamer. De kamers zijn alle netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van houten planken. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen strijkt.

De badkamer is wat verouderd maar nog in nette staat en is ingedeeld met toilet, wandcloset met wastafel en een ligbad-/douche. ‘s Ochtends de dag fris starten met een snelle douche of ‘s avonds relaxen in bad. De keuze is aan jou!

Middels een vaste trap op de overloop is de zolder te bereiken. Hier is een aparte waskamer en nog twee goed bemeten slaapkamers waarvan de wanden netjes zijn afgewerkt en de vloer voorzien is van laminaat. Deze wasruimte heeft voldoende voorzieningen om er eventueel nog een 2e badkamer van te maken.

Tuin
Via de openslaande deuren grenzend aan de woonkamer, loop je de fijne achtertuin in welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is in nette staat en is aangelegd met een mix van tegels en een grasveldje waardoor de kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook is de zijkant voorzien van een nieuwe hedera schutting waardoor je van voldoende privacy geniet.

In de achtertuin staat een schuurtje die in 2021 opnieuw geschilderd is. De schuur is voorzien van elektra en er is een buitenkraantje. De schuur biedt voldoende opbergmogelijkheden voor al je tuingereedschap.

De keurig aangelegde voortuin heeft een mix van tegels en groen. Verder is er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Omgeving
Fruittelerserf ligt in de wijk Schuytgraaf, een geliefde wijk met veel jonge bewoners tussen Arnhem en Driel. De wijk kent een grote diversiteit aan bebouwing. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten (voetbal, hockey en tennis) liggen op een kwartiertje lopen. Station Arnhem zuid is ook om de hoek. Dus het centrum van Arnhem is met het openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken. Dat geldt ook voor het centrum van Nijmegen. Er is vanuit de wijk is een goede verbinding met de A325 en de A50.

Ook is de woning gelegen in een absoluut kindvriendelijke wijk. Op paar minuten lopen heb je een kinderspeelplaats op het Dorserserf en zijn er vele watertjes. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 12-03-2026.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (0,05 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.