• Verkocht

Karperstraat 71 6833 EA Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS MOGELIJK OP DE KIJKDAG MAANDAG 28 FEBRUARI 2022 VAN 1500 T/M 1630 UUR . VOORAFGAAND AAN DEZE DATUM ZIJN GEEN BEZICHTIGINGEN MOGELIJK.

Een nieuwbouwwoning uit 2011 in de stijl van de jaren dertig. Gelegen op een mooie en aantrekkelijke plek in Malburgen Oost. De woning maakte deel uit van het nieuwbouwproject De Groene Singel. De naam van het project verwijst naar de watergang en groene oevers, waaraan deze woning is gelegen. Brede school De Malburcht ligt in de nabijheid, en dat geldt ook voor winkels, gezondheidscentrum, de uiterwaarden en de Rijn. Het centrum van Arnhem, maar ook winkelcentrum Kronenburg bevinden zich op 5 tot 10 minuten fietsen.

De woning zelf oogt aantrekkelijk, met mooi metselwerk en dakoverstek. Dit alles in de sfeer van de jaren dertig. Komt ook terug in de achterpui met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Achterin de met houten schuttingen afgescheiden tuin bevindt zich een houten berging. De tuin is voorzien van bestrating. Een afgesloten poort geeft toegang tot het achterpad.

De woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning is voldoende ruim om in te richten naar eigen smaak. De witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder is een aparte ruimte gemaakt met groot dakraam. Kan met wat aanpassingen dienst doen als extra (vierde) slaapkamer. De cv-ketel en de wasmachine-aansluiting bevinden zich eveneens op zolder.

Bij de bouw van de woning is gebruik gemaakt van deugdelijke materialen, waaronder hardhouten kozijnen. De woning is verder optimaal geïsoleerd. Een kwalitatief goede woning met een praktische indeling, op alle woonlagen voorzien van laminaatvloeren.

INTERESSE? KOM DAN NAAR DE KIJKDAG OP MAANDAG 28 FEBRUARI 2022 VAN 1500 T/M 1630 UUR

Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt Volkshuisvesting geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur.

De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 4331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.