George Marshallstraat 6 6836 KW Arnhem

  • Sold
€ 425.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige en bovenal kindvriendelijke woonomgeving staat deze goed onderhouden en verrassend ruime helft van dubbele woning. De woning beschikt over een royale, zonnige en vrij gelegen tuin en een aangebouwde garage. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd waaronder het heerlijk vertoeven is, ook als het wat minder warm is. Genieten met een hoofdletter G dus. De woning is met recht een ideaal gezinshuis te noemen: wat te denken van een ruime woonkamer met aansluitend een woonkeuken, 5 slaapkamers en de al genoemde ruime tuin. Voldoende ruimte voor een groot gezin in een zeer prettige woonomgeving, op loopafstand van park en bos!

Indeling
Indeling:
Via de hal met meterkast bereikt men de ruime en gezellige woonkamer met aansluitend een ruime woonkeuken met modern keukenblok dat voorzien is van diverse apparatuur. Vanuit deze ruimte is de tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer die deels doorloopt in de keuken. De wanden zijn recentelijk gestuct. Verdere afwerking is nog wel noodzakelijk.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers die allemaal goede afmetingen hebben. Tevens bevindt zich hier de badkamer welke voorzien is van een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Tweede verdieping
Deze verdieping, deels met een gebogen dak, herbergt een tweetal ruime slaapkamers als ook een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-installatie.

Balkon
Balkon op de 1e verdieping aanwezig.

Tuin
Verzorgde ruimtelijke tuin met veel privacy!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2673
Kadastrale kaart
Area
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)