• Verkocht

Geldropstraat 88 6843 PZ Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk De Laar-West in Arnhem-Zuid bieden wij u deze keurig onderhouden en ruime eengezinswoning aan. Het huis is gebouwd in 1976, maar is in de loop der tijd volledig gemoderniseerd. Het voordeel is ook dat de berging met vliering zich aan de voorzijde bevindt, waardoor de achtertuin volledig als tuin kan worden benut. De achtertuin heeft een achterom. Bijkomend voordeel van deze woning is ook dat het beschikt over een parkeerplaats op eigen erf. De straat waaraan het huis is gelegen is geen doorgaande weg en er wordt dan ook vrijwel door bestemmingsverkeer gebruik van gemaakt.

Indeling begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van een gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein met daaronder een kastje. Verder treft u in de hal de meterkast en de trap naar de eerste verdieping aan. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en is mede dankzij een breedte van 5,50 meter lekker ruim (ongeveer 30 m2). Aan de voorzijde is de ruime keuken gesitueerd. Hierin bevindt zich een Amerikaanse koelkast en een recht aanrechtblok voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een heteluchtoven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapvertrekken (afgerond 15 m2, 12 m2 en 10 m2). Ook de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De hoge, schuin oplopende plafonds in de kamers zorgen voor een extra ruimtelijk effect. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en fraai en luxe ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met grote spiegel en een wandkast, wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de combi cv-ketel geplaatst.
Daarnaast kunt u hier de nodige opbergruimte aantreffen. De 4e slaapkamer is ook ruim te noemen, heeft een wastafel en ook de beschikking over bergruimte.

* het huis is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en ook van dakisolatie
* de achtertuin is in 2020 vernieuwd
* het schilderwerk aan de buitenzijde is in de zomer van 2021 uitgevoerd

Het huis ligt op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum in de Laar-West, net als de bushalte. Het huis is ook met de fiets en de auto prima en snel te bereiken. In de wijk zijn enkele basisscholen aanwezig, een sporthal, huisartsenpost, apotheek en op korte afstand is het NS station Arnhem-Zuid gesitueerd, met daarnaast het Lorentz Lyceum en de Internationale School.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 2506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (11,2 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.