• Sold

Stratenmakersveste 44 6846 BJ Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk "Schuytgraaf" staat deze halfvrijstaande woning met een authentieke uitstraling, maar het comfort van een moderne woning.

Goede isolatievoorzieningen (label A), een moderne keuken en modern sanitair zijn zo een paar voorbeelden.

Waar deze woning zich onderscheid is de fraaie uitbouw (2009), van maar liefst 3 x 6 meter. Door de uitbouw is een prachtige woonkeuken ontstaan, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de garage.

De inpandige garage / berging (12 m²) heeft dubbele deuren en een vlizotrap naar een praktische vliering (8 m²).

In de tuin is het volop genieten, want deze heeft een perfecte ligging op het zonnige westen. Daarnaast heeft de tuin een achterom en kijk je aan de achterzijde tussen de bebouwing door, wat een vrij gevoel geeft.

In de wijk zijn veel voorzieningen zoals o.a. een winkelcentrum, treinstation, busverbindingen, sportpark, scholen en speelgelegenheden aanwezig. Ook per auto zijn snelwegen en het stadscentrum binnen korte tijd te bereiken.

Voor deze woning is een unieke website (stratenmakersveste44.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (32 m²) heeft een trapopgang naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde woonkeuken (18 m²) heeft een buitendeur en een moderne inrichting met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Via een deur in de keuken is de garage bereikbaar.

De begane grond is grotendeels met een eiken lamelparketvloer afgewerkt.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met een ligbad, douche, 2e wandcloset, een wastafel en een raam.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Kleine overloop, grote wasruimte met een dakraam en een schuifkastenwand. Op deze verdieping is een grote 4e slaapkamer met een dakraam aanwezig.

Aanvullende informatie:
- Stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Openbaar parkeren in de directe omgeving;
- Keurige staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 452
Kadastrale kaart
Area
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (9,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.