Stratenmakersveste 44 6846 BJ Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Aan de rand van de wijk "Schuytgraaf" staat deze halfvrijstaande woning met een authentieke uitstraling, maar het comfort van een moderne woning.

Goede isolatievoorzieningen (label A), een moderne keuken en modern sanitair zijn zo een paar voorbeelden.

Waar deze woning zich onderscheid is de fraaie uitbouw (2009), van maar liefst 3 x 6 meter. Door de uitbouw is een prachtige woonkeuken ontstaan, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de garage.

De inpandige garage / berging (12 m²) heeft dubbele deuren en een vlizotrap naar een praktische vliering (8 m²).

In de tuin is het volop genieten, want deze heeft een perfecte ligging op het zonnige westen. Daarnaast heeft de tuin een achterom en kijk je aan de achterzijde tussen de bebouwing door, wat een vrij gevoel geeft.

In de wijk zijn veel voorzieningen zoals o.a. een winkelcentrum, treinstation, busverbindingen, sportpark, scholen en speelgelegenheden aanwezig. Ook per auto zijn snelwegen en het stadscentrum binnen korte tijd te bereiken.

Voor deze woning is een unieke website (stratenmakersveste44.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer (32 m²) heeft een trapopgang naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde woonkeuken (18 m²) heeft een buitendeur en een moderne inrichting met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Via een deur in de keuken is de garage bereikbaar.

De begane grond is grotendeels met een eiken lamelparketvloer afgewerkt.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met een ligbad, douche, 2e wandcloset, een wastafel en een raam.

Via een vaste trap naar de 2e Verdieping:
Kleine overloop, grote wasruimte met een dakraam en een schuifkastenwand. Op deze verdieping is een grote 4e slaapkamer met een dakraam aanwezig.

Aanvullende informatie:
- Stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Openbaar parkeren in de directe omgeving;
- Keurige staat van onderhoud.