Sneekpad 8 6835 KN Arnhem Holthuizen

Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning? Wil je op een mooi plekje nabij het groen wonen? Dan is deze mooie tussenwoning zeker iets voor jou! Dit royale woonhuis heeft een ruime woonkamer, een open keuken met een moderne inbouwkeuken, 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen, een zonnige tuin en een carport, is gelegen in de geliefde woonwijk Holthuizen en heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht op een plantsoen. Tot ziens op het Sneekpad 8!

De groene wijk Holthuizen is kindvriendelijk, kleinschalig, ruim opgezet en kent alleen bestemmingsverkeer. Heeft een parkachtige ambiance en wordt omgeven door de Huissensedijk, het Zeegbos, park Immerloo en park Holthuizen. Het is een geliefde woonplek in Arnhem, een groene oase in Arnhem Zuid. Er zijn uitgebreide stedelijke voorzieningen in de buurt. Vlakbij ligt winkelcentrum Vredenburg en iets verder het overdekte winkelcentrum Kronenburg.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op onze website kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor altijd bellen.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en een toilet met een fontein.
Ruime woonkamer met een haardpartij (thans een gashaard).
Eetgedeelte grenzend aan de achtertuin met een mooie grote kunststof schuifpui.
Open keuken met een moderne, lichte inbouwkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Oven,
- 4 pits gasstel en een afzuigkap.
Begane grond met een lamel-parketvloer.

1e Verdieping:
Overloop met een handige bergkast.
3 ruime slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 14 m² waarvan één met een wastafel.
Ruime badkamer welke naar eigen smaak aangepast kan worden. Deze is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping:
Overloop met een cv-installatie en veel bergruimte achter de knieschotten.
Royale 4e slaapkamer van 12 m². Door de verspringende dakvlakken heeft men aan de voorzijde een soort dakkapel met veel ramen waardoor men lekker veel licht op deze verdieping binnen krijgt.

TUIN
Royale, zonnige achtertuin met een terras, borders en een achterom, gelegen op het Zuidwesten. Heerlijk de gehele dag genieten van de zon. De voortuin grenst aan een pad en een groenstrook, waardoor hier alleen voetgangers passeren. Op korte loopafstand van het mooie stadspark Immerloo gelegen.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande stenen berging met elektra.
Carport.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 210 m².
Woonoppervlakte: 123,80 m².
Externe bergruimte: 9,10 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 177,30 m².
Bruto inhoud woning: 437,20 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1974.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Elektrisch zonnescherm. Slaapkamers tuinzijde met rolluiken.

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: ATAG HR Combiketel 2011.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 345.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEDANKT
Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!