Hagemanswei 87 6843 XM Arnhem Elderhof

125 m² wonen
210 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 januari 2022
Verkoopdatum: 1 maart 2022
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Deze royale, rustig gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en diepe, zonnige achtertuin garandeert veel woonplezier in het mooie Arnhem. Een heerlijke rustige plek in een kindvriendelijke omgeving.. Dit is de ideale woning op een perfecte locatie! Houd je van de natuur? Ook dan zit je hier goed. Want in de directe nabijheid van deze topwoning heb je een fantastisch park waar je heerlijk kunt wandelen.

WONEN
In de royale ontvangsthal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en stap je direct de gezellige woonkamer in. De woonkamer is zeer royaal en biedt toegang tot de halfopen keuken, de separate trapopgang naar boven en een praktische trappenkast. De woonkamer is ruim 8 meter lang en biedt dus voldoende ruimte om te spelen met de inrichting. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en heeft een half open karakter, hierdoor heb je alle ruimte om de meest heerlijke gerechten te bereiden terwijl je gezellig bijpraat met familie of vrienden.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier is een zeer royale vierde slaapkamer gesitueerd. Studeren? Hobby's? Logeerkamer? Uiteraard leent deze ruimte zich daar ook voor. Op de ruime overloop van deze verdieping is de CV-ketel, wasmachine en droger geïnstalleerd. Ook hier is achter de knieschotten veel bergruimte gecreëerd.

BUITENLEVEN
Zodra je naar buiten stapt, geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. In deze achtertuin ervaar je ruimte, rust en privacy. Verder is er zowel een inpandige als separate berging aanwezig. De zonnepanelen maken het plaatje compleet. Duurzaam, rust en ruimte.. wat wil je nog meer. Kom je snel kijken?

HIGHLIGHTS
- Ruime, keurig onderhouden hoekwoning;
- Nabij park Meinerswijk Arnhem;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Diepe achtertuin op het westen;
- 4 royale slaapkamers;
- Zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen;
- Perfect onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.600
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²

Perceel

210 m²

Inhoud

466 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 5890

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 210 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin: 81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaarshuys

Bel (+31) 85 049 94 58

Contact met de makelaar

Henk Van de Kamp

Hagemanswei 87 Geschreven op 9 april 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met Irene verliep prima. Het is een makelaar die de snelheid erin houdt. Komt afspraken na en de hele afwikkeling is prima geregeld. Door ziekte van Irene moesten zaken overgenomen worden door een collega, ook dit is vlekkeloos verlopen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling