• Verkocht

Ella Fitzgeraldstraat 7 6836 DP Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijne ruime hoekwoning? Dan is dit huis zeker iets voor jou! Deze mooie, goed onderhouden hoekwoning heeft een mooie ruime woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder met de mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers en een diepe zonnige tuin en is daarmee zeker het bekijken waard!

Deze woning is gelegen op loopafstand van diverse scholen, het openbaar vervoer, winkelcentrum "Rijkerswoerd", Kronenburg, diverse recreatiemogelijkheden zoals de "Rijkerswoerdse Plassen" en dichtbij uitvalswegen waaronder de A325 en N325.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op onze website kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor altijd bellen.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en het toilet met een fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer van 25 m² met een trapkast.
Open keuken met een keurige, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koel-/vriescombinatie,
- Vaatwasser,
- Combi magnetron,
- 4 pits gasstel en afzuigkap.
Begane grond met een vinyl-vloer en hardhouten binnendeuren.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 12 m².
Mooie moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping: CV-, was- en bergruimte. Zolderruimte met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer van circa 14 m².
Bergvliering.

TUIN
Royale, goed verzorgde tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Westen.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande stenen berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 138 m².
Woonoppervlakte: 107,50 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,10 m².
Externe bergruimte: 6,40 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 161,80 m².
Bruto inhoud woning: 387,87 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1989.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Zonnescherm. Buitenkraan en elektrapunt buiten.

VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Remeha Avanta HR Combiketel, circa 2012.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas.
Mechanische ventilatie.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 295.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BEDANKT
Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Gerritsen
Ella Fitzgeraldstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging prima. Ik kon ze altijd vragen of appe als er iets was .Ze zijn vriendelijk..Ik heb niets wat niet goed was Dus ze krijgen van mij een 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!
Bedankt voor de prachtige beoordeling! Heel fijn dat we jou mochten helpen met de verkoop van jouw woning. Veel geluk in je nieuwe woonplaats. Groetjes Claudia & Wilfred

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.