• Verkocht

Buggenumstraat 60 6845 GT Arnhem De Laar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze superleuke hoekwoning met 2 ruime slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en zonnige tuin op het zuiden is misschien binnenkort wel van jou. De woning is gelegen aan een rustige weg in De Laar-Oost met de Rijkerswoerdse Plassen op loopafstand.  

Bijzonderheden:
+ Berging aan voorzijde
+ Halfopen witte keuken (2015)
+ L-vormige woonkamer met kast onder trap
+ Eigen oprit
+ Voldoende parkeerruimte voor 2e auto op dichtbij zijnde openbare parkeerplaats
+ Elektrisch bediende rolluiken (begane grond, aan achterzijde woning en in de zij-muur)
+ Hoekwoning met groot perceel 202 m2
+ Tuin op het zuiden met 2 terrassen
+ Fijne ligging met Rijkerswoerdse plassen op loopafstand
+ Trolleybus-verbinding op 4 minuten loopafstand
+ Cv-ketel Remeha (2016)

Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven.

Begane grond: 
Bij binnenkomst kom je terecht in de ruime hal met als uitblinker het wandmeubel (ter overname). Via de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De lichtinval door de vele raampartijen (met rolluiken) maken de woonkamer tot een geliefde plek om te vertoeven. De halfopen witte keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: combi-oven/combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met witte wandkast (ter overname), badkamer en cv-ruimte/berging. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14 en 10 m2. De ruime badkamer (ca. 8 m2) heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: 
De woning is gelegen op een perceel van 202 m2. De bestrate voortuin met beplanting heeft een oprit voor 1 auto en een aangebouwde stenen berging. Via de zijkant van de woning is de ruime zonnige achtertuin van ca. 75 m2 te bereiken. De tuin is ook buitenom bereikbaar via afsluitbare poort.

Locatie:
De Laar is een gevarieerde woonwijk in Arnhem-Zuid en is een prettige wijk om te wonen en te ontspannen. De Rijkerswoerdse Plassen en Park Lingezegen zijn op korte afstand. De Laar beschikt over o.a. twee winkelcentra, een flink aantal basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal, skatebaan, zorgvoorzieningen en twee buurt- en wijkcentra. De Laar Oost heeft bovendien nog een kinderboerderij, een muziekschool en een meubelboulevard. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer naar o.a. het bruisende centrum van Arnhem en met de auto zijn ook de verschillende uitvalswegen naar A12/A15/A50 en A325 snel en makkelijk te bereiken.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie tref je aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze is te downloaden of wij kunnen dit mailen.

Bezichtiging:
Je kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging:

 
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 7441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (9,6 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Buggenumstraat 60
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
2e keer dat we met Roel Willemsen Garantiemakelaar werkten, 1e keer koop en nu verkoop. En weer super-tevreden ! Toegewezen makelaar MF professional in alle opzichten. Prima support door collega’s en zeker ook door ook de binnendienst gedurende het hele traject, iedereen altijd stipt in afspraken, informatie juist, volledig en to-the-point. Heldere communicatie. Digitale support echt heel goed. Prijs/prestatie laat niets te wensen over. Echte aanrader !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

MakelaarDien

Bel 06-17470224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.