• Verkocht

Barendrechtstraat 18 6843 NC Arnhem Elderveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 252.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je al een tijdje op zoek naar een huis, maar is het elke keer net niet naar je smaak? Dan is dit de perfecte oplossing voor jou. Deze ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, ruime woonkamer en – keuken en heerlijke tuin op het zuidwesten heeft veel potentie. De woning is goed onderhouden maar is wat gedateerd. Het biedt alle mogelijkheden om te verbouwen naar eigen smaak en inzicht.

Locatie
In de ruim opgezette wijk Elderveld is deze woning gelegen dichtbij voorzieningen als scholen, sportvelden, winkels en supermarkt. Voor gezellige uitjes bezoek je een park, als Park Elderveld of op warme dagen Waterspeeltuin Elderveld. De uitvalsweg de A325 is tevens snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, inbouwkasten, toilet, trapkast en trapopgang. Via de hal kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer heeft zicht op de achtertuin, een open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorkant is de lichte keuken, met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en diverse inbouwkasten. Via de keukendeur bereik je de grote berging en de voortuin.

1e verdieping:
Via de overloop kom je bij de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel.

2e verdieping:
Via de voorzolder kom je bij de vijfde ruime slaapkamer, met bergkast waar de cv-ketel (Vaillant 2012) is opgesteld. Plaats je hier als extra een dakkapel dan maak je een super slaapkamer.

Buiten:
De voortuin is gedeeltelijk bestraat en heeft borders. Een carport plaatsen is eenvoudig te realiseren.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy.

Samengevat is dit een woning met heel veel potentie!

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1973
• Woonoppervlak: 120 m²
• Ruime kluswoning
• Heerlijke achtertuin met veel privacy
• Vijf slaapkamers
• Grote berging aan de voorkant
• Mogelijkheid tot realiseren van carport

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 252.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 1673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ek Garantiemakelaars

Bel 026-4425436

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.